大连市内五环租金略降!可提取公积金付房租，下面来看10月大连租房市场具体情况。

一、市内五区租金稳中略降。

10月大连市内五区租金整体由缓涨变为微降。具体来看：

中山区继续以43.6元/月/平的租金均价排在各区之首，同比上涨13.9%，环比下降0.41%;

西岗区以38.6元/月/平的租金均价占据第二的位置，同比上涨14.6%，环比下降0.03%，较9月租金相比变化不大;

沙河口区租金均价为38.3元/月/平位居第三，同比上涨17%，环比下降0.47%;

高新园区租金均价为38.1元/月/平，表现也相对平稳;

甘井子区以33.4元/月/平的租金均价排名最后。

二、全市租金均价集体进入“冬眠模式”。

今年年初以来，我市租房市场租金均价有所上升，累计上涨了6.64元/月/平，尤其是到了8月份，伴随毕业季的到来，租房需求的不断扩容，使得租金出现一个小的峰值，达到了37.1元/月/平。9月，我市租金开始回落，而进入到10月份，全市租金均价开始趋于平稳，环比小幅回落，标志着我市租房市场正式开启“冬眠模式”。

各区典型小区租金数据对比

●中山区●

中山区作为市内五区中城市配套最完善，发展最成熟的行政区域，该区域的租金均价始终占据第一的位置，令其他四区望尘莫及。但由于各小区品质参差不齐，租金均价跨度比较大，集中在30-60元/月/平方米之间。三八广场附近的嘉和广场交通便利、配套完善、房源品质较高，租金均价为53元/平/月;位于解放路沿线的青云天下交通便利，居住环境幽雅，租金为41元/月/平方米;解放路沿线，山根下的景山小区租金均价为27元/月/平方米，堪称中山区的底价，对租客来说相当合适。

●西岗区●

西岗区虽然地理位置较为核心，但是租金相对较高，房源较少，因此久居租住排行榜第二的位置。白云新村因房源年代较久，租金相对便宜，为36元/月/平方米;位于鞍山路北岗桥附近的北京公园，因为建筑年代、房源品质较好，租金45元/月/平方米;五一广场商圈附近的万达华府二期，交通便利、配套成熟、小区舒适，租金价格为52元/月/平方米。

●沙河口区●

沙河口区基础配套设施完善，且涵盖星海商圈、西安路商圈，加之区域跨度大，所以房源丰富，而且性价比较高。马栏广场地铁2号线站点附近的老旧散盘租金均价为32元/月/平方米，相较上月降幅为4.44%;西安路上的尚品天城租金为44元/月/平方米，坐拥地铁1、2号线换乘站，本区域的租金可谓相当划算;位于星海广场附近的东方星海租金均价为45元/月/平方米。

●甘井子区●

甘井子区面积是市内各区最大的，房源数量丰沛，随着交通线路的不断完善以及各大商圈的建设发展，越来越成为租客们的心头好。临近新开通的地铁2号线辛寨子站的美林园租金也只有29元/月/平，性价比相当高;华南广场附近的远洋荣域、华润置地广场、远洋广场租金均价分别为36元/月/平， 36元/月/平，40元/月/平，三个小区同享华南便利的交通、成熟的配套，居住品质较高，房源量充沛;位于马栏广场附近的亲亲家园租金均价为33.49元/月/平。

●高新区●

高新区虽然聚集大量国际商务写字楼，但可供选择租住房源却极其有限，所以该区域租房需求旺盛，租金相对较高。大华锦绣华城的居住品质较高，区域配套也比较完善，租金为32元/月/平方米，性价比很高，适合在软件园、高新区工作的白领;黄浦路沿线的芝麻街、菁英汇、MINI印象，嘉创▪E人国际根据距离、房龄、房型、物业水平等不同，租金均价分别为38元/月/平方米，38元/月/平方米，39元/月/平方米，42元/月/平方米，为周边白领租住生活，提供了更多的选择。

据诸葛找房数据研究中心提供的数据显示，大连市二手房市场继“金九”成色不足之后，“银十”更加乏力，10月住宅成交3301套，环比下跌了10.3%。二手房源的消化压力增加，销售周期也必然随之拉长。秋冬季节本来就是二手房市场的销售淡季，这样的背景下，会有越来越多的房源转入出租市场中，租金水平已经没有上涨动力。

对于租房的小伙伴，价格涨跌貌似都没得选，但接下来的这个事儿，自己还是可以选择的。

我在外地有房，在大连无房，目前我在大连租房居住，可否提取公积金?额度是多少?

本人及配偶在大连市行政区域内无自有住房且承租大连市住房用于自住的，职工可以提取公积金支付租金，与其在外地是否有住房并无关系。

没错，在咱大连租房住，也能提取公积金来支付租金，小编带你看一下该怎么操作？

办理手续

(一)租房职工提取本人住房公积金，根据所租房屋性质的不同需提供以下材料：

1.租住公共租赁住房的职工，应提供身份证明、住房公积金联名卡、房屋租赁合同和租金缴纳证明。

2.租住公有住房的职工，应提供身份证明、住房公积金联名卡、《公有住房租赁证》。

3.租住商品住房的职工，应提供身份证明、住房公积金联名卡、婚姻状况证明(已婚的，提供结婚证;单身的，现场签署单身声明)、本人及配偶在本市的家庭无房产证明。

家庭无房产证明自开具之日起30日内有效，其中在市内(含高新区)、金州新区(保税区)、瓦房店(长兴岛)缴存住房公积金的职工，由住房公积金管理中心统一核实家庭房产情况，个人无需提供。

(二)如提取租房职工配偶的住房公积金，除上述材料外还需提供婚姻关系证明。

办理地点

市住房公积金管理中心任一办事处。

提取额度

1.租住公共租赁住房、公有住房的，根据实际租金额度提取;

2.租住商品住房的，提取额度根据实际情况确定，年最高提取额不得超过21,600元;

3.以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。

来源：大连新闻网