家装陷阱之一：设计效果图“似曾相识”

    典型案例：

    家住阳光水岸的吴先生最近准备把新房按自己的喜好装修下，但走访了几家装修公司后他发现，这些公司都是简单询问面积大小、房间朝向后就从电脑里打印出一个效果图。“几家公司走下来，我总觉得这些效果图有些似曾相识。”吴先生说。

    内行破解：

    目前，市场上许多装修公司为了招徕顾客都打出“免设计费”的口号，顾客进门后，他们会先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。“设计师”询问一下房子的大致情况后，就会从电脑里打印出一个“适合你房子要求”的效果图。

   “很多公司都是从网上拷贝的效果图，重新组合而成的，真正自己设计的很少，所以这些图的‘长相’都差不多。”王先生说，有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，故意增加装修项目。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。

   “其实这些不同的设计图，大同小异，不一定适合业主的实际需要。”王先生说。

    家装陷阱之二：做预算“欲擒故纵”

    典型案例:

    前不久，刚刚入住新房的王先生由于脚底发滑，将一盆水泼向了卧室约一米高的墙面。这着实让他心痛。待墙面全干后，王先生更加心痛地发现遇水墙面出现了黄色水痕。“用的防水的涂料漆，怎么一见水就有痕迹了？”王先生疑惑不解。

    内行破解：

    装修公司在做预算时，常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，做出的预算肯定比其他公司要低。这对一些贪图便宜的顾客来说，很奏效能让设计师快速签单。然而装修公司“损失”会在工程开始后以偷工减料的形式得到补偿。

    王先生说，比如，某家装公司对墙面装修的报价是每平方米10元，顾客一看价钱便觉得很低，可实际上这只是油漆的价格，在工程中装修公司会另加批腻子的钱，这样验收时的价格便涨到了每平方米15元左右。而根据现行家装市场的批发价格，每平方米墙面装修需要油漆费7元、批腻子5元，不算其它材料，光这两项就已经超出了装修公司的报价。“如果真用每平方米10元的价格搞定，那他们肯定是用次品充数了，质量肯定差。”王先生说。

    家装陷阱之三：签合同“暗藏祸水”

    典型案例

   “明明和装修公司签订的装修费是2.8万元，到最后算下来却花了3.5万元。”友谊新村的业主李女士称，在和装修公司签订合同时，虽然定下了增项不得超过10%，但是像水电改造这一项因条款不详细，单是电工布线就多花了1500多元。
记者通过调查发现，签订家装合同时，很多装修公司虽然都是用的示范文本合同，但很多装修公司都将不利于装修公司的条款替换后重新复印，这些被替换的条款很可能就是霸王条款。例如，装修合同规定，如果房主自行购买地板，铺装后出现裂纹现象由业主负责；因装饰材料产生污染问题，装修公司概不负责。

    很多装修公司都不提醒业主在施工中具体会发生哪些用工，为后来的增项收费打下“伏笔”。合同中“按实际发生计算”的条款，常使业主吃哑巴亏。装修公司炮制这些不具体或解释含糊的条款，一旦发生纠纷，利于解释，可以规避责任。

    内行破解

    江苏陈步律师事务所的彭律师表示，由装修公司事先拟就的格式合同易出现不公平。出现问题后难于举证，使得装修诉讼之路很艰难。目前装修纠纷多数都靠调解来解决，这也使装修合同中的霸王条款，成了个别装修公司和厂家违规操作的庇护伞。

    家装陷阱之四：验收时“瞒天过海”

    典型案例

    家住紫薇苑的刘先生在验收时，发现防护栏的面积计算有问题。“按正常算法，把整个要装护栏的窗户按照一个长方体来看，去掉窗户一侧的面积，只需计算‘井’字的面积，而装修公司却按照整个长方体打开后的长方形的面积计算，多出了一个长方形的面积。”刘先生说，“这样算每个窗户都多出了1平方米，三个窗户我多花了180元。”

    但装修公司的负责人却说：“所有的装修单位都是这么算，我们吃的就是这个差价！”

    内行破解

    王先生告诉记者，业主验收时不要光按照对方的思路走。例如，验收墙面时，装修公司的监理会拿靠尺在一面墙上测量平整度，结果往往是合格的，因为在日常施工中监理就要工程队做出一面好墙来。业主要将所有墙面都测量。

    家装陷阱之五：装修时“偷梁换柱”

    典型案例

    年前刚装修的杨女士告诉记者：“有的来装修的员工连公司的名称都报不上来。”原来，这些装修队根本不属于这家装修公司。接到订单后，装修公司往往找一些装修“游击队”，装修公司收取全部装修费的30%-35%，装修队拿其余部分。在工程中，装修公司只派出监理，这样淡季时不用供养装修队。另一方面，这些“游击队”没有资质，又被装修公司“盘剥”，所以常通过偷工减料来争取更多利润。

    内行破解

    王先生告诉记者，这样的“游击队”在装修时会采用以下几种方法：

    1.利用业主对家装建材不懂行的弱点，工程队选用的劣质产品代替设计单上品牌降低成本，从外表上业主很难分辨；

    2.按行业内部规定，固定吊顶石膏板的螺丝要求刷上防锈漆，但很多工程队嫌费时费力，就用气钉枪直接把螺丝钉打上去。一时间，业主很难看出问题；

    3.按行业内部规定，水电线路要横平竖直走，不能走斜线。而一些装修队有的不懂，有的图省事，在墙内乱走线；

    4.一般，签订合同时业主交全款的60%，木工做完了业主再付全款30%左右的中期款，可一些装修公司在木工程序刚开始时就收中期款，此后的工程质量很难保证；

    5.装修队人员陪业主购买建材时，都把业主带到自己的“关系户”处，之后再去领取回扣。王先生说：“哪怕是一盒钉子，都能收回扣。”

    同时，在装修中还需要注意的是，一些施工队利用业主对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉，利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主，使业主多花冤枉钱。在做一些隐蔽工程，如布线；水管的地下铺设；下水道的改造等。施工队随意加大面积来核算成本，对一些地砖、墙砖、以及、衣柜、橱柜、书架、书台的丈量核算，采用多报米数、平方米数或重复计价的方法来达到多收工费的目的。