以下为干货，划重点。

就家装而言，目前主要分几个档次：① 出租房 ② 刚需房 ③ 土豪装修 咱们这里主要分析的是第二类，也就是刚需房，出租房和土豪装修部分借鉴就可以了，毕竟这两种大部分都不需要自己花精力来考虑细节。

首先作为新一代80，90，00后;比较看重的是风格，效果，质量，环保.其中风格对最终投入的影响比较大，在特定的风格中，北欧，现代，地中海算是成本想对较低的，其次简欧简美等等混搭算是大众都能接受的，而至于中式、美式、欧式以及其后面巴洛克、法式、古典等等在硬装软装灯具家具配饰上面的投入高的不是一点半点所以小编在这里是不建议作为刚需房的风格。



在拿到房子后风格YY完了后，我相信大部分人还是就开始考虑要用多少钱了。于是找熟人，找装修公司，逛商场开始了解具体怎么操作了。找熟人其实大本分的熟人也都是在装修公司挂职的项目经理或者设计师，设计师一般不会自己管工地，也相当于和长期合作的项目经理一起做。

一般装修公司的报价毛利在百分之四十左右，熟人的话一般也是差不多的，在确定装修公司或者私人项目经理放心的话就需要谈价格了，怎么选择的话下面会有介绍。

口才一般的谈到85折算可以了，口才好的可以再少五个点，前提是装修方案和材料确定的情况下，为什么要将钱的事情提前说呢，因为只有心里有个底，才能好好的把装修细节定了，这样才有一个漂漂亮亮，舒舒服服的家。

装修公司呢大部分都是包装的是本地或者全国比较大的连锁的，或者说有十年十几年的从业历史，这些大部分都是包装出来的，公司的大小也不是选择的标准，特别是公司看起来非常大，而价格非常低，话说的特别好听的，这种一般都是快垮掉跑路的公司，要看公司的资质，口碑，最好是有公认三方平台的评价，这样在监理，检测标准上服务体验更好一些，不过第三方平台都会有百分之八左右的费用收取，当然咱不能说出来，知道就行了，哈哈。不过最后肯定还是加在自己身上，就自己权衡是否需要，如果装修期间长期在外地是比较建议的。熟人呢就全屏信任了，不过后面还有些小技巧可以帮助判断。

选择设计师或者项目经理呢，现在设计师基本都会出基本的效果图，我们叫的酷家乐，这个三维效果图要出一个，这个一般都是不会收取费用的，看他的色彩搭配是否匹配，细节处理是否到位，这是设计方面。

在报价方面都有一个清单，报价跟选材料有关系，只做基础装修就是硬装（包含人工、基础材料等）的，也要看报价在细节处理是否报价，过于粗心大意的肯定不行。全包的（除了基装还有门、橱柜、砖、地板等）也要看细心，报的价格是否和选择的材料相对应。

选择材料的话，有时间的可以自己逛商场，在每年的3月11号，以及各大节日买相对便宜一些，货比三家，网购也是不错的选择；定制类的产品有渠道接触厂家的直接厂家拿货，设计师和项目经过手会拿返点的，砖和衣柜墙布一般会拿三成，其他一层至两层，这也相当于商家能让的最大的利润了，这里说的是底价，比如洁具这种标价和卖价达到了一倍的差距，这里的是卖价。

刚需房材料档次比较适合的我这里给列出来,门用实木贴面板的门，小品牌看漆面，大品牌看上下的封口;木地板用强化复合地板，看耐磨层系数，环保系数，一些大品牌的低价款比较建议，例如升达，圣象；砖的话敲起来要有瓷器一样的声音，越重的密度越高越好，釉面无瑕疵凸起，对角线平整，侧面细腻浅乳色;洁具看釉面，五金要铜的最好，其次不锈钢，然后铝合金;定制产品也主要看五金，有条件的五金可以升级，板材的环保系数E1以上，有条件的多层板，多层常规也就比颗粒板的柜子贵一两百一平，大品牌柜子不在此类。

封窗也是大头，普通铝材封窗小厂家，280左右一平合适，细节处理以及纱窗额外算，200一樘差不多;有条件的可以客厅卧室用断桥铝，玻璃都是双层隔音钢化玻璃，一般50mm420左右合适小厂家的，地域不同，这边给个参照。

其他小的东西以及灯具建议网购，安装水电师傅可以安装，选择项目经理是一定要看下工地，工地是否工整，有序，细节吊顶的缝隙，贴砖勾缝大小，乳胶漆墙面是否平整等等。

总结呢就是有时间的花时间，没时间的在最开始托付的时候一定要细心观察负责人，选对人是最重要的，小编在这里希望所有对房屋装修花了心血的业主，都能拥有一个舒适而漂亮的家。

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