总结了这份攻略,提前清楚装修公司在哪些地方“挖坑”了!
可不能让装修公司随心所欲更改,不然就是怎么有利怎么来了。另外还要注意的是,报价单位一般要用国际通用单位,避免英制单位,靠近香港的城市尤其要注意这点。
之前有个朋友吐槽,自己家好不容顺利拿到新家的房产证,准备要开始装修。货比三家之后,果断选择了报价单实惠的那一家,可是说好的5万元装修报价,等施工队进场了却要加这么多项目,足足多花了3万元,真的心有不甘那!装修过程中总被加价,到底该怎么办?今天兔哥给大家总结了这份攻略,提前清楚装修公司在哪些地方“挖坑”了!
一、化整为零——单价便宜总价贵,亏的还是你
拿到报价单,明明看上去不贵,但是为啥总价也不低呢?原来,部分装修公司在报价单中将本来应该合一报价的项目分为多个单项来报价,然后再把每一项的价格略微提高一点,这样单价看上去并不贵,可积少成多后总价涨幅不小。
举一个例子,在墙漆工程中,有的商家把简简单单一个刷漆拆分得支离破碎,批烫、底漆、面漆,这些工程看上去都不太贵,可总价一点都不少,甚至比拆项前还涨了!接触装修行业较浅的业主,在对比各家报价单时,有时只会比较项目名称一样的,那单价多的商家当然被认为看上去更“实惠”了。
二、瞒天过海——必要的项目不报价,摆明吃定你
不管是全包、半包还是清包,有些项目是必做的。但一些装修公司报价时会“不经意间”漏掉这些项目,事后只用一句“疏忽”带过。由于有些必做项目比较琐碎,业主不太可能在进场后另找公司。这样,不仅报价单会看上去便宜,吸引更多业主,等到这些必做项目要开工了,装修公司还能坐地起价,不怕你不加钱!
三、偷梁换柱——单位变一变,价格涨一番
还是利用了大部分业主对于装修行业了解少的特点,在计算一些项目时将材料的单位变换,这样看上去单价低了,但实际收费却更高。最常见的就是门套、窗套,本来都是按“平方米”算钱,在有的报价单那里却变成了按“米”计算,每米的价格自然低了,可是一个门套要用四、五米,加起来比之前贵多了!
一般来说,天花角线、踢脚线、腰线、封门套等单位用"米",木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等单位用"平方米",可不能让装修公司随心所欲更改,不然就是怎么有利怎么来了。另外还要注意的是,报价单位一般要用国际通用单位,避免英制单位,靠近香港的城市尤其要注意这点。
四、重复计算——一个项目收两次费,多赚一倍
部分装修公司经常用“重复计算”的方法增加工程量,将前一工程项目已经计入的数量再重新一次,获得双倍利益。如在门安装时已计入铰链、地板安装时已计入地板钉的费用,然后在最后再加了一个项目“小五金”重复收费。
不仅如此,有的装修公司报价单中与实际的工作量对比之下还有出入。常见招数有乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,但贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了来偷工减料。
五、以次充好——说好的优质材料,装得时候变样了
装修公司基本都提供主材,其宣传资料中经常出现“高级瓷砖”、“名牌橱柜”等字眼,列举一些市场上的知名品牌,或者是提供一些自己公司生产的产品。一些公司的宣传资料或是合同中只列举主材的品牌而不注明具体的产品型号、价格范围等细节,其实不同规格不同产品之间价格千差万别,一定要防止以次充好。
另外,外施工工艺不仅是施工队的施工依据,也是计算用量的重要参考,各种不同的做法,用料和用工的差别很大。有的公司会因此偷工减料,甚至用一些不常用的老工艺施工,这样装出来效果自然不会太好看,想要改?加钱!
六、虚报损耗——多算我10%的钱,原来都是虚报的损耗
装修中材料的损耗是允许的,但不少装修公司故意增加损耗量来获取利润。一般材料的损耗量允许在2%-5%之间,玻璃镜面的损耗可以在30%,壁纸在12%,地毯在10%之内,水泥、涂料损耗是基本不计的。装修公司只要稍微把以上的数字改动一下,这细微的差别大家也很难发觉。有的预算表中连抛光砖的损耗都能达到10%,就有点虚高了。
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