居民 装修押金拖了半年不给退

    3月14日上午，记者来到青岛影视基地见到了王女士，她是该单位的一名职员，现在所住的影视家园就是青岛影视基地的职工宿舍。见到记者后，王女士将装修押金的收据拿了出来，上面清楚地写着“装修押金，1500元整”。

    王女士告诉记者：“我们小区是单位职工房，当时单位委托青岛山海韵物业公司收这笔装修押金，我们每户都交了，当时物业公司说，装修完检验合格后就把这笔钱退还，但是从2010年10月份装修完一直到现在，我两次邀请物业去验收，结果都没去，1500元的押金也没有退。现在物业公司已经不再为小区服务，去找他们要钱，却迟迟不给。还没拿回装修保证金的大概有28名职工，总共4万多块钱。”

   “所有的住户都没有退钱吗？”记者问 。“不是的，之前物业已经退了一部分职工的装修押金。那些职工装修比较早，这样物业验房就早 ，这笔钱就要出来了 。那些装修较晚的，押金就没有要出来。当时有同事去要钱，物业公司说我们单位欠他们的钱，账还没有还清，还说部分业户没有交纳物业费，这笔钱是补交物业费的。”王女士说。

    物业 如何处理要等影视基地的消息

    3月14日下午，记者联系到了青岛山海韵物业管理有限公司的一位姓郭的工作人员，她告诉记者，当初在影视家园小区服务，都是受青岛影视基地的委托，双方也签订了合同。“收取装修保证金，是经过青岛影视基地的同意后才操作的，不管是收取还是后来发放，全是他们领导来定的。”

    该工作人员告诉记者，物业公司完全是按照程序来办事，“当初说的就是验收合格后退还保证金，开始的二三十套房子也确实这样做的。但后来不知道出现了什么问题，有装修完的职工让我们去验收，影视基地却说先不要去了。”工作人员告诉记者，物业已经不给影视家园小区服务了，“有些验收了，有些还没有，我们也很被动，问到底该怎么办，影视基地也没有给个方案，只说让我们等等。”

    工作人员说，物业与基地之间没有经济账，并不像王女士所说的那样，不过部分人没交物业费是真的。该工作人员说，这个小区的情况比较复杂，至于何时退还装修保证金，他们也没法给出具体的答复，只能等影视基地那边的消息。

    影视基地 索要保证金纯属职工个人行为

    对于物业公司说影视基地不让退还保证金，以及职工反映物业与基地之间有经济账的情况，影视基地的相关负责人都给予了否认。“职工又不欠基地的钱，我们为何要扣他们的钱呢？”该负责人反问说，索要保证金纯属职工的个人行为，单位没义务替职工去要装修保证金。当时影视基地问过物业，物业公司也没说不退保证金，“有些职工已经把保证金要出来了，没去要的当然拿不回钱来。”依据该负责人的说法，影视基地早已经下过通知，告诉职工个人去找物业公司要钱，让职工自己去协商。同时，该负责人也告诉记者，就返还职工的装修保证金一事，他会找物业公司再沟通一下。