人才申请公积金贷款有优待

各区(县、市)引进并认定，属于市委、市政府《关于加强高层次科技创业创新人才队伍建设加快推进创新驱动发展的意见》(绍市委发〔2016〕38号)明确的五类高层次人才的，在本市购买普通自住住房按规定比例支付首付款后尚不足的房款余额，符合住房公积金贷款政策的，可全部配套申请办理住房公积金贷款。

各区(县、市)按各自推出的特色高层次人才政策引进并认定的高层次人才，在本市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度最高可以上浮50%。

包含五类高层次人才：

一、顶尖人才

诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖等国际大奖的获得者;国家最高科学技术奖获得者;中国科学院院士、中国工程院院士;相当于中国“两院”院士的美国、英国、法国、德国、俄罗斯、乌克兰等国家院士及外籍院士;中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员;国家“万人计划”杰出人才人选;相当于上述层次的顶尖人才。

二、国家级领军人才

国家“千人计划”人才;国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选;国家有突出贡献的中青年专家;百千万人才工程国家级人选;中科院“百人计划”A类人才;何梁何利科技奖获得者;“长江学者奖励计划”教授;国家杰出青年基金项目完成人;国家科学技术一等奖获得者(前三位完成人);省科学技术重大贡献奖获得者;省特级专家;省领军型创新创业团队带头人;相当于上述层次的领军人才。

三、省级领军人才

省“千人计划”人才;省有突出贡献的中青年专家;中科院“百人计划”B类人才;通过综合考评的省“151”人才工程重点资助和第一层次培养人选;省级重点创新团队带头人;国务院特殊津贴专家;省“钱江学者”特聘教授;国家科学技术二等奖、省科学技术奖一等奖获得者(前三位完成人);市高级专家;市“330海外英才计划”A类人才;相当于上述层次的领军人才。

四、市级领军人才

市“330海外英才计划”B类、C类人才;通过综合考评的省“151”人才工程第二层次培养人选;省“钱江技能大奖”获得者及以上层次高技能人才;相当于上述层次的领军人才。

五、高级人才

市专业技术拔尖人才;市级重点创新团队带头人;省“首席技师”、省级技术能手和市突出贡献高技能人才;市青年科技奖获得者;具有正高级专业技术职务任职资格的人才;具有博士学位的专业技术人才;具有副高级专业技术职务任职资格并作为项目负责人承担省级课题或获得市科学技术奖二等奖及以上(前三位完成人)的人才;相当于上述层次的高级人才。

加装电梯可以提公积金

缴存职工在既有产权住宅加装电梯时，凭不动产权证书、职工家庭加装电梯费用票据或出资份额证明等材料，提取本人及其配偶住房公积金账户余额。

笔者提醒，有一点需注意，提取金额不超过发票开具之日的住房公积金账户余额，提取总额不超过职工本人家庭所支付的加装电梯费用。

注意事项

缴存职工在既有产权住宅加装电梯，提取本人住房公积金账户余额的，只需提供本人身份证(原件)、不动产权证书(原件和复印件)、职工家庭加装电梯费用票据或出资份额证明(原件和复印件)等材料。

提取本人账户余额不足，需同时提取配偶住房公积金账户余额，或不动产权证书只登记配偶姓名的，另须提供婚姻关系证明(原件和复印件)。

租房能提取公积金

缴存职工承租纳入住房租赁交易服务平台管理的房屋，可以按照租住商品住房即1000元/月·户标准提取本人及其配偶住房公积金账户余额。

注意事项

承租纳入住房租赁交易服务平台管理房屋的无自有产权住房职工提取本人和配偶住房公积金账户余额，所需办事材料按租住商品住房提取规定执行。

买这种新房，贷款额度可上浮

缴存职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑的新建商品房(装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的特点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量)，住房公积金贷款可贷额度在市住房公积金管理委员会确定的限额范围内最高可上浮20%;购买新建成品住宅的，可按成品住宅成交总价计算确定贷款额度。