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“以人为本”贵阳精装修房逐渐深入人心

2011-03-18 09:46:57 · 1434次浏览

近两年,随着人们对家居装修的越来越重视,相继恒大绿洲、恒大城、万科金域华府、百灵时尚天地的出现,精装修概念才重新回到贵阳人的视线,逐渐深入人心。

    “卷土重来”的精装修房市场现状如何?购房者对精装修房接受度怎样?记者小编近期对我市的精装修房市场进行了探访。

    目前我市在建在售的精装修项目有恒大绿洲、恒大城、万科金域华府、百灵时尚天地,兴隆枫丹白鹭和保利云山国际也将在今年上半年推出精装修房,且都将以小户型精装修房为主。记者在采访中了解到,目前在售精装修房的项目都有自己的精装标准,如恒大地产提出了“9A精装”的概念,涵盖从项目定位、设计、施工到后期服务一系列的精装标准体。

    万科则提出了“全面家居解决方案”,在户型设计时就结合装修需求,通过大量的市场研究,根据客户需求共性,围绕实用性和人性化,更为科学、合理地考虑户型;装修施工管理方面,则坚持图纸标准化、施工工厂化、管理可视化、现场整洁化的精装修“四化”管理,严格控制装修质量;在售后服务方面,如果在保修期内出现质量问题,万科会负责解决,确保客户无后顾之忧。

    百灵时尚天地则强调“拎包入住”的精装概念,除了提供7种不同风格的装修设计方案供购房者选择外,其智能化明细就达到了20多项,包括目前本地市场上还不常见的楼宇自控系统、电子商务触摸控制各种预定业务、一卡通智能管理系统等。

    对于精装修房,今天本地市场的接受度如何呢?小编从筑房网解到,以全精装修形式推出的恒大绿洲以1237套位居白云区销售榜首去年10月份才入市的恒大城,短短三个月就销售了402套;今年1月份才入市的万科劲嘉·金域华府,入市首月就占据了小河区销售榜首,销售量达645套,占当月小河区销售总量的65%;去年以“商转住”形式出现的百灵时尚天地,以230套位居中心区写字楼销售冠军,去年的销售均价更是达到15682元/平方米,大幅拉高了去年我市写字楼的销售均价。

    “贵阳市场对精装修房的接受程度超过了我们的预期。”百灵时尚天地销售副经理姚萍说,“当初我们对客户群体的预计是30多岁到40多岁的成功阶层,后来在销售过程中发现,接受精装修房的客户群体跨度比较大,特别是一些投资性购房群体,对于精装修房的接受程度相当高,许多购房者认为,精装修房的最大优势在于投资自用两相宜。”

    实际上,贵阳早期的精装更像是一个概念,并没有给产品增加太多的附加值。随着精装房市场竞争的日益激烈,精装的价值正不断增加。姚萍说,“能够接受精装修房的客户,消费意识都是比较超前,因此他们比较排斥装修‘千人一面’的做法,所以我们通过多种风格的精装修样板间展示,让客户先选面积再选装修,客户还能根据自身的需求提出自己的装修意见。

    我们还通过一些人性化的智能服务提升业主的居住品质,逐渐的向“以人为本”的理念靠拢,从而得到广大购房者的认可。

    业内人士认为,随着城市化进程、居民生活节奏的加快,精装修是个不可阻挡的趋势。人们对于家的概念也越来越赋予“生命化”早在2002年,国家建设部就先后出台相关细则,明确要求推行精装修房,逐步取消毛坯房。在短短数年时间内,精装房已占全国住房比例的20%。

    关于房子,关于家的话题,我们更多的主题是要求完美,对于家人的关爱我们始终追求无可挑剔,精装修房是时代的发展趋势,是众望所盼,对于家庭装修一直是我们钻研的课题,相信在不久的明天,将会有更多完美的家之经典之作走入人们的视线。

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