“卷土重来”的精装修房市场现状如何？购房者对精装修房接受度怎样？记者小编近期对我市的精装修房市场进行了探访。

    目前我市在建在售的精装修项目有恒大绿洲、恒大城、万科金域华府、百灵时尚天地，兴隆枫丹白鹭和保利云山国际也将在今年上半年推出精装修房，且都将以小户型精装修房为主。记者在采访中了解到，目前在售精装修房的项目都有自己的精装标准，如恒大地产提出了“9A精装”的概念，涵盖从项目定位、设计、施工到后期服务一系列的精装标准体。

    万科则提出了“全面家居解决方案”，在户型设计时就结合装修需求，通过大量的市场研究，根据客户需求共性，围绕实用性和人性化，更为科学、合理地考虑户型；装修施工管理方面，则坚持图纸标准化、施工工厂化、管理可视化、现场整洁化的精装修“四化”管理，严格控制装修质量；在售后服务方面，如果在保修期内出现质量问题，万科会负责解决，确保客户无后顾之忧。

    百灵时尚天地则强调“拎包入住”的精装概念，除了提供7种不同风格的装修设计方案供购房者选择外，其智能化明细就达到了20多项，包括目前本地市场上还不常见的楼宇自控系统、电子商务触摸控制各种预定业务、一卡通智能管理系统等。

    对于精装修房，今天本地市场的接受度如何呢？小编从筑房网解到，以全精装修形式推出的恒大绿洲以1237套位居白云区销售榜首去年10月份才入市的恒大城，短短三个月就销售了402套；今年1月份才入市的万科劲嘉·金域华府，入市首月就占据了小河区销售榜首，销售量达645套，占当月小河区销售总量的65%；去年以“商转住”形式出现的百灵时尚天地，以230套位居中心区写字楼销售冠军，去年的销售均价更是达到15682元/平方米，大幅拉高了去年我市写字楼的销售均价。

    “贵阳市场对精装修房的接受程度超过了我们的预期。”百灵时尚天地销售副经理姚萍说，“当初我们对客户群体的预计是30多岁到40多岁的成功阶层，后来在销售过程中发现，接受精装修房的客户群体跨度比较大，特别是一些投资性购房群体，对于精装修房的接受程度相当高，许多购房者认为，精装修房的最大优势在于投资自用两相宜。”

    实际上，贵阳早期的精装更像是一个概念，并没有给产品增加太多的附加值。随着精装房市场竞争的日益激烈，精装的价值正不断增加。姚萍说，“能够接受精装修房的客户，消费意识都是比较超前，因此他们比较排斥装修‘千人一面’的做法，所以我们通过多种风格的精装修样板间展示，让客户先选面积再选装修，客户还能根据自身的需求提出自己的装修意见。

    我们还通过一些人性化的智能服务提升业主的居住品质，逐渐的向“以人为本”的理念靠拢，从而得到广大购房者的认可。

    业内人士认为，随着城市化进程、居民生活节奏的加快，精装修是个不可阻挡的趋势。人们对于家的概念也越来越赋予“生命化”早在2002年，国家建设部就先后出台相关细则，明确要求推行精装修房，逐步取消毛坯房。在短短数年时间内，精装房已占全国住房比例的20%。

    关于房子，关于家的话题，我们更多的主题是要求完美，对于家人的关爱我们始终追求无可挑剔，精装修房是时代的发展趋势，是众望所盼，对于家庭装修一直是我们钻研的课题，相信在不久的明天，将会有更多完美的家之经典之作走入人们的视线。