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开发商承诺“买顶楼赠送花园”造成“集群式”违建

2019-01-17 08:56:12 · 2093次浏览

“买顶楼赠送楼顶花园”,开发商一个口头承诺,让许多购买楼顶房屋的业主搭建时显得“理直气壮”,而实际上这不过是开发商不负责任的销售噱头。业主据此在楼顶搭建的建筑物最终面临的便是作为违法建筑被城管部门拆除。跟着武汉装修网简单了解一下吧!

1月16日上午,随着位于京汉大道旁江岸区球场街鑫汉城市花园小区D栋,楼顶最后一处一层110平方米砖混结构违建被全部拆除,由此标志该小区4栋房屋楼顶因开发商不负责任的“买顶楼赠送楼顶花园”口头承诺,造成的19户,43处,1600余平方米违法建筑在历时40余天的“拆违攻坚”后,最终被全部清除。

在拆违现场,看到拆违人员将违建拆除后,正将拆除后的建渣装袋集中,准备转运至楼下。球场街道城管执法中队负责人说,由于历史原因问题,鑫汉城市花园违法建设一直以来是街道拆违重难点。

了解到鑫汉城市花园小区共有A、B、C、D栋四栋11个单元,小区2001年开盘时,房屋开发商承诺“买顶楼赠送楼顶花园”,因此在交房时,小区所有房屋的楼顶均为顶楼住户封闭使用,大部分顶楼住户在购买顶楼后随即对楼顶进行了不同程度的搭建行为,导致19户,43处,1600余平方米违建产生,至今形成历史违建。

2018年,借助军运会筹备契机,球场街道办事处成立拆违小组,制定详细拆违方案,与2018年11月底正式启动鑫汉城市花园拆违工作。

通过执法队员联合社区多次上门摸排,采取避开常规工作时间提早上岗、夜间加班、电话联系等方式确定住户信息,核实党员、公职人员家庭,传达拆违工作内容,动员居民配合自拆并依法下达法律文书,最终保障的拆违顺利进行。而此次最后拆除的D栋楼顶业主一开始曾抵触情绪强烈,但经过执法队员多次上门,业主态度逐渐由抵触转变为配合,最终主动将钥匙交由执法人员,并积极清理违建房屋内生活杂物配合拆除。

球场街道办事处相关负责人表示,待楼顶拆违建渣全部清除后,他们还将在春节过后组织施工人员对该小区楼顶进行全面防水处理。

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