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配合顺溜工程顺利 业主与装修队的配合经

2011-03-19 09:29:07 · 715次浏览

很多第一次装修的业主都会有这样的疑问:装修工地中忙忙碌碌的工人都属于哪些工种,他们又都是具体负责什么的?正常情况下该何时出现?作为业主又应该怎样配合装修队的工作?南阳装修网就请专家为您一一解答。

    各有分工顺序不同

    专家指出,装修队伍里各工种协调合作,是按时保质完成装修工作的基本保证。下面,就按照各工种进场的先后顺序,对各工种的职责进行介绍。

    小 工(杂工)

    拆除二手住房的旧门,铲除老墙皮;拆除新房需要改造的非承重墙;清理施工垃圾;搬运装饰材料等辅助性工作。老房在技术交底当天,便可进场开始工作。

    木 工

    主要负责完成造型吊顶的施工、新建局部隔墙。另外,制作阴面房间的保温墙体、木质和石膏板类材料的背景墙,制作安装木质装饰各类层板都是他们的工作。再有,就是制作一些简易的木质家具,比如很多小户型,会在房间里的拐角做小电脑桌,以有效利用空间。此外,木工还需要完成一些配合性的工作,如大户型的中央空调管路的吊顶安装等。普通家庭装修,木工的工作在一周至十天内就可以完成。

    水电工

    电工主要负责电路的开槽和布线;预留穿过吊顶和背景墙光源的电线接口;安装电源面板、开关面板、灯具和电器。水工的主要工作是开槽布置水管线路,安装水龙头、水盆、洁具、淋雨花洒和其他卫生间的五金件。另外,目前40%—50%的家庭都要更换暖气,而暖气管路的改造、安装也是水工的责任。

    (注:水电工必须要完成三个重要职责:1.参加水电路隐蔽验收工程。验收时,最好是业主、工长、质检员和水电工一同到场,对增加、改造、安装的水路进行打压试验。2.在工程竣工后,要对电路进行满负荷运营试验,以免电路不能负荷空调、洗衣机等大功率电器的使用。3.确定测量水路、电路的实际工程量。水电工在装修中后期进场,一直工作到完工。)

    瓦 工

    主要负责地面找平、防水工程的施工以及对基层的检查和处理。此外,还要砌轻体砖墙和对墙、地砖和石材进行铺贴。工期在一周左右。

    油 工

    主要负责涂刷木器漆。此外,还负责墙面的石膏找平、批腻子、刷乳胶漆和铺贴壁纸工作。工期从装修中后期开始直至工程结束。

    各工种之间还会有交叉作业,比如油工批完腻子后,专业成品门安装工才会安门,而门装完后,门套与墙边缝隙大的,油工还要再用腻子或打胶收边。另外,各工种的工作时间要协调一致,做好安排。比如木工做完吊顶后不可以直接封板、封口,因为电工还要在吊顶内布置电路管线,要待其完成工作后,木工才能做吊顶的收尾工作。这就需要协调各工种之间工作时间,如木工进场几天后,电工进场布线等。其次,各工种工作节点的相互检查、督促也很重要。如瓦工在贴瓷砖时发现卫生间立管包得不好,就应马上提出,并要求工长安排其他工人返工。以免出了问题再返工,费时费工。如果业主选择的是品牌装饰公司,以上这些协调、督促工作会由工长统筹负责,但是如果选择了游击队,那业主就要自己多费心了。

    另外,由于施工的专业化,很多产品都配备了相应的安装队伍,橱柜、门、地板、洁具、地暖和重新更换的暖气基本都要由专业人员安装。而装修队在安装门、地板等时,都要配合产品的安装而停工退场。

    做好规划工期不拖

    要按期完工,业主的配合也很重要。首先,业主在进场交底时,要与工长申明并确定需要改造的内容,以便其安排好施工的时间和具体细节。比如需要改地暖,那么工长首先会要求业主到物业报批,报批后最先安排地采暖安装工进场工作,然后其他工作才能进行。如果业主在开工后临时做这样的决定,势必会影响工期。而业主有了一些新想法时,也一定要与工长及时沟通,以便确认新增项目会不会对工程的进度、质量和卫生情况产生影响。比如业主事先没和工长沟通就购置了柜式空调,而墙面施工已经完成但空调孔的位置又不合适,那么在安装空调时,已完成的墙面工程又会遭到破坏和污染。

    其次,业主应该安排一个工作计划,根据工程的实际进程做好准备工作。如确保所需材料准时入场,以免发生停工待料的情况,否则工期肯定会推延。目前装修队伍所占的工时仅占整个装修工程的40%—50%,大部分时间都被安装配套产品所占据了。一般来说,在技术交底时,工期就已经确定,但是业主自行购买产品的安装时间不应计算在内,因为安装时装修队需停工配合。所以,业主要安排好各种产品的安装时间,对于产品已预约的进场时间要详细列单,交与现场工长备存,以便其合理安排各工种的工作时间和工程收尾工作。比如安装橱柜时,水电工、工长最好应该在场,有利于水表抄数、水路检查和检修。这就需要提前告知工长安装时间,以安排水电工到场。

    有效沟通合理解决

    装修是个复杂繁琐的工程,涉及业主、装修公司、工程队等很多方面。那么,业主有了疑问需要和谁交涉呢?只有和正确的人接洽、沟通才能顺利地解决相关专业问题。首先,业主在确定设计图纸之后,关于增加施工项目的合理数量,对于施工质量的要求,增加项目完成后对生活质量的影响等问题应咨询工程监理,以确定哪些项目是必要增加的,因为工程队希望业主做的项目越多越好,这样才有更高的利润,而不会考虑项目的合理性。其次,工程的具体进度和工作安排需要和工长进行沟通,工程质量的问题要找质检员;对于主材的选择要听主材设计师的采购建议;关于装修效果的疑问要请教设计师。建议,业主应该在周六、日尽量到现场查看工程进度,平时要多打电话与代班工长沟通。

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