毕竟精装房不同于毛坯房，业主拿到房之后更要注意验收细节，以免后期出现更多问题。宁波精装房遭到众多投诉究竟是什么情况，精装房验收标准又是什么呢?接下来跟着宁波装修网小编一起了解一下吧!

具体情况：

由宁波晚报和宁波市消保委联合举办的“315微访谈”昨天(3月15日)举行，来自全市14个相关职能部门的工作人员参与，通过宁波晚报官方微信的直播平台，回答了网友的投诉和提问。据记者了解，本次互动中，精装修房产、预付卡和日常消费投诉相对集中。

精装房投诉成为当前最大热点

在本次“315微访谈”现场，记者看到最为忙碌的是市住建局的相关工作人员。因为本次活动，有关精装修房产的投诉成为热点，形成刷屏之势，工作人员也在积极回复。

记者梳理了一下现场的相关投诉，发现主要问题有以下几点：一是房产质量有瑕疵，存在某些外墙问题和隐蔽工程的杂乱状况;二是关于公共设施的问题，有的小区改变了原先公共设施的设计，导致业主不满。而问题最大的就是房子的精装修问题，成为投诉的热点。

其中中海宁波湾项目被投诉的问题最多，网友指出其存在以下问题：“虚假宣传，诱导消费，装修混乱不堪。实际和沙盘不符，12幢后边少了围墙，多出一个经营用房;实际和宣传册不符，和房价不符，设备门、小区围墙、楼道大厅等公共区域降档降标;装修混乱，走线随意，地面起沙，建材(地板等)型号迟迟不公布;态度敷衍，问题不整改，消极对待业主的合理诉求。”

对此，市住建局相关工作人员回复：“之前也收到部分购房人对中海宁波湾项目的有关投诉，我局马上会同鄞州区住建局对该项目进行了调查，因开发企业已对相关问题进行了整改，调查中除发现沙盘中有一处显示的围栏略有出入外，并未发现别的问题。目前该项目刚刚进入精装修阶段，我局会指导鄞州区住建部门督促开发企业落实有关规章制度，保证精装修质量。”

此外，不少网友反映慈溪花样年悦城(悦城玖号)项目，虚假宣传，不按图施工。市消保委工作人员回复，他们会重点关注，并反馈至慈溪市消保委进行跟进。

精装房验收标准及注意事项：

标准一：建材品牌

已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

标准二：防盗门

国家对于防盗门都有相关的强制标准，在检测防盗门时，业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外，需要注意的一点是，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。

标准三：室内门材质

注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要的时候可以请专业的验房师代为检测。

标准四：窗户三要素

窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，可以关注雨水会否从窗框四周接缝处渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。另外，查看窗子上的锁具是否可以正常使用。

标准五：客厅地面砖

一般情况下，精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。另外，也要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。

以上就是关于精准房验收标准及注意事项的内容了，希望对你们能有所帮助。