不管是洋房还是高层适合自己的才是最好的，洋房跟高层有哪些区别?洋房跟高层哪个好?下面就让长沙装修网告诉你。

首先咱们先来说一下洋房跟高层区别：

层数：

洋房一般是3-6层，以4层为主;高层一般是8-32层。

价格：

洋房价格偏高;高层经济价格实惠，户型也可以自己选择。

地理位置：

洋房一般都在郊区，位置偏僻，物业管理费 也高;高层一般在相对较高的容积率，城市中会出现高层住宅。

容积率：

又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

洋房不应超过3;而高层容易率在不用超过5.(在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。)

建筑风格：

洋房一般多为外国风格。一般为欧洲和北美风格;高层是各种风格都有。

建筑面积：

相同面积下，洋房住宅面积 一般占总面积的8%-10%;高层住宅则达2.5%—1.5%。

以上就是洋房跟高层的区别，下面咱们再来说一下洋房跟高层哪个好？

洋房好处：

1.洋房容积率低：

洋房容积率低不超过3，容积率越低，居住率密度越小。密度降低就可以在小区内设置全民健身跑道，相对就越舒服。而且洋房绿化面积高，植物景观种类多，空气质量好。

2.得房率高：

一般情况下，高层的公摊面积是25%，而洋房的公摊面积一般为10%.同样的面积洋房比高层室内面积多的15%，所以洋房实际居住面积更大。

3.户型少：

洋房一般户型为1梯2户设计，高层一般为2梯3户或者4户。高层层数高，遇到上班高峰期，等待电梯时间长，容易造成拥挤。

4.洋庭院：

洋房一般是带庭院的，你可以种一些花草树木，打理自己的花园。

高层的好处：

1.采光好：

高层住宅可以发挥住宅平面的优点，可以选择自己的房间位置。而且次采光通风方面更有优势，高层视野开阔，越高的楼层看到的风景越多。

2.噪音少：

在地面上经常可以听到很多噪音，如施工、汽车等等。但是如果住的高距离地面远，这些噪音就会减少很多，另外在顶层居住时也可以适当放一些音乐，缓解一下。

3.电梯：

高层一般都有电梯，对于行动不便的老人来说可以免去爬楼梯之苦。

其实不管是高层还是洋房，适合自己的才是最好的。想要了解更多，就请关注长沙装修网吧。