对于第一次买二手房的业主来说，在二手房验收的时候往往考虑的问题不够全面；其实二手房验收并不难，只要看懂盐城装修网小编分享的这篇二手房验收注意事项的内容，那你永远不会入坑；赶快来看看吧！

二手房验收注意事项

一、房屋相关证书

相关证书检验不能漏，房产权交接的时候，需要去有关部门登记，对面只要不是骗子，一般也不会在这种事情上卖关子。

二、房屋安全检查

房屋安全检查，具体就是查看墙地面，横梁和天花板有没有出现裂纹，这些裂纹可能只有一点点，但会导致房屋漏水，不仅如此，因为裂纹出现的位置，还会导致房屋可能是危房这类的情况，故而检查房屋安全的时候，一定要仔细。

三、门窗五金检查

检查门窗装修和五金，一般的二手房，门窗五金基本都不需要更换，如果太老或者出现损坏情况，则需要更换，检查门窗五金，一来是为了查看卖家在房屋细节上，谁不是有故意的欺瞒，二来则是保证房屋防盗安全，毕竟小偷都是从门窗进来的。

四、房屋防水检查

检查厨卫空间是否出现漏水。厨卫墙壁上的漏水问题可能是因为内置的下水管道出现了故障，而龙头五金坏了则也能够导致漏水，检查的最好方式就是开启水闸，看看屋内放水的成果。此外，还顺带着查看地漏，水漏是否出现堵塞，反味的情况，往往这些东西也都是需要更换的。

五、房屋线路检查

了解室内电管线分布，日后装修或者维修的时候，会更加方便，一般在新房屋点管线的埋设上，都有一张分布图，这张图非常重要，在以后装修的时候，能够少走很多弯路。除了电线和管道线之外，室内宽带插头的分布也需要进行大致的了解。

六、了解插座布局

对于整体房屋的开关插座布置需要有所了解，对于以后在新房装修当中，开关插座的预留需要进行一个大致的规划。

七、了解水电气费情况

前往营业网点，咨询，并确认房屋是否存在水电气和宽带电话费、物业费等各方费用是否出现拖欠的情况，如果有则需要原业主缴清这笔费用。

以上就是关于二手房验收注意事项相关内容，这些注意事项对于二手房业主验收特别的重要，一定要记住哦！更多关于二手房的相关知识请继续关注盐城装修网。