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86㎡三房,阳台还像个房间,这户型很划算嘛-临沂新房装饰

2019-07-05 10:14:13 · 175次浏览

你一般想到三居室会是有多大的面积呢,我想大多人都觉得,三居室肯定得上百平米才够吧。其实小宅今天要给你介绍的一个三居室,它才只有仅仅的86㎡,而且阳台还可以当做一个房间来使用……

这里来数数我自己给自己挖的坑:


1.科勒浴室柜


去实体店看的时候根本没注意到开门是圆角,刚好碰到右边的包水管(也怪第一次装修包的太厚了),无奈只能隔开,还好我这个是有挡水的一体盆,溅水应该没什么问题,就是感觉很怪啊,然后我就在网上寻寻觅觅,买了好几个架子,终于碰到一个尺寸合适的,到时候再贴上白磨砂的窗膜,应该不会有违和感了~



2.餐桌


为了方便,也为了避免网上买的图片与实物不符,我选择在实体店买,然而。。。。。。


这款桌椅我是一眼就相中了,颜色款式,然后当送到家里装好后的第三天,我正儿八经的坐了坐,不坐不知道,一坐问题马上出现,这个桌沿太低了,看看我这162的身高,大腿和桌沿的空隙只有一个食指多一点,轻轻一动,就会碰到,更不说翘二郎腿了,要是个子高点的,身形胖点的,那怎么坐啊,意识到严重性后,果断冲到商家讨说法,不出意外,一顿扯皮后,退我100块,换另一个款式,两者价格相差6-700,那也没办法,谁让我买的时候没坐呢(照片被我删了。。)


3.拖把池


网上买的,买的时候只看了尺寸和款式,结果,水电工要装了,说这个不能用,底盘太低,因为我是下水重新做的,弯头多,旁边还有洗衣柜,洗衣机,用水量大且流速快,用这个100%要回水的,当时差点想再去买一个,这个就不要了,扔小区垃圾站,谁要谁拿进,冷静之后,网上找到这种支架,伸缩式,高低、长宽都可以调节,虽然难看了点,不过放在这个角落,颜值也就显得不那么重要了。



4.电扇灯


图片没拍,大致说一下情况,前面楼层有放过照片,是传统的大5叶的造型,颜色啥的我也觉得配套,然而这个灯太暗了,只有24W,买的时候压根没考虑这个问题,等装好后,我去问卖家能不能换大W数的,他说他们家只有这一种,让我自己搜其它卖家的,然后我买了50W和36W的各一片,自己接不好,天气又热,气的我直接冲到最近的灯饰市场,重新买了一把,是36W可以调光的隐形扇,反正样子就是最最普通的,老款,胜在不贵,又是实体店,图个方便和放心,包安装600块。旧的这个拆了下来,刚好安装工说要,正好让他拿走,也算是给了有需要的人。


软硬装结束已两月有余,楼猪大幅减少了劳动量,自然体重又回升了点,哈哈哈。


现来码一篇“毕业感言”,望对关注我的各位有所帮助。


如前文所述,我等佛系业主,资金有限,只好奉行实用主义,牺牲高大上,专注于低调+内涵。


以下总结,都是基于我这个实用至上的理念,不喜勿喷。


硬装篇


1.但凡资金稍富余点的,建议找偏向于实用家居设计的装修公司。


设计师请找稍微上点年纪的,比如28岁以上,已成家有孩子的最好。太年轻的不要,这类的往往设计的比较大胆,只追求效果,才不来管你以后入住后,在使用上是否方便,他本身可能自己都在外租房,自己的经验都少的可怜!现在一般的装修公司,只要会画CAD都能当设计师,销售功力大于设计能力,真正用心搞设计的都是要单独收设计费的!


设计费很贵,但凡能入我法眼的怎么也要150/平方以上,对我来说,设计师的意义就是帮我把内心想要的经过他的分析,落实在图纸上,他们对于各种尺寸会比较在行,给你中肯的意见,行还是不行。再则就是各大模块(家具、灯具等各类软装)的整合,色彩的把控(设计师最最起码的能力),很多时候,为了出点效果,会找来一些不适合居家过日子的软装品,少量怡情,多了就只会是昙花一现、积灰罢了,死贵、放着碍眼,丢了可惜,也不便搞卫生。个中取舍,自己决定。


2.户型尽量少改动!


这不光光是多花钱的事儿,一切改动一定是基于这个家未来5年的人员在生活中合理便捷的动线,切勿为了某些视觉效果,刻意的加隔断等。


如我家三口人,两边父母均有房,不会来我家留宿,我们也不生二胎,那么第三间房,就拿出一部份空间给小孩房和餐厅,弥补它们的不足,那就是有效的改动!还有些设计师提出一些隔局转换的方案,比如,对进户的玄关方向做改变,冲眼看确实吸引眼球,但是未考虑相邻空间的可操作性,像回迁房大家都知道,质量是不太好的,一改动,防水、噪音都是问题。


墙这里敲那里敲,实际上是存在很多隐患的,敲掉的地方,周围空鼓的机率是很高的,要仔细检查,空鼓了得把水泥层刮掉重新粉,那费用也是不少的。


3.初期的设计是重中之重!


装修不是边装边改,而是一开始在定方案时,就要把家具家电的摆放确定掉,定稿就是确定了你未来的家80%的模样,剩下的20%是色调、款式。


像小孩房,因为房间不是很大,我当时的考虑的就是床放多大的,书桌放多宽的,床头柜能不能放的下,然后带着这些问题去逛家具卖场吧。多看多问多思考,确定好关键点,慢慢完善施工图纸,不要认为前期时间多很浪费。


像我这样,有原始户型图(注明尺寸和承重墙),真的可以自己设计起来,任何时候都不算早,因为自己设计都会经历迷茫、兴奋、失落、坦然几个阶段。迷茫,是因为我们不会画图,不知如何下手。兴奋,是你对这房子突然有了某些个“奇思妙想”。失落,你的理想只是理想,无法在你家实现。经过前三阶段,等到真正要开始时,你会发现无论和设计师还是卖场销售人员交流都会快狠准。他们会忌惮你的“专业”,不容易被忽悠,你也可以有效提取到他们好的建议然后挪为己用。说白了,这些销售的套路就是无限扩大自家的长处,贬低别家的短处,实际上他们所谓的长处,其实别家也都有,那么你前期做足功课就显得非常有用了,可以过滤这类“洗脑”的信息。


4.清包、半包 、全包怎么选?


从钱来说,越是覆盖量大的(全包),业主越是被动,现在的整装只是包大部份,而且可选内容都很有限,后期要变更的话,呵呵,宰你没商量。


从工人角度说,除非你有相熟的路子请到相对靠谱的工人,否则这个浑水(游击队),不要去踩的好,好的工人会在路边等着你?那么半包的猫NI,往往出现在重复收费,随意增项这几个方面,要少被坑,首要的关键就是源头方案要敲定,做不到100%,那80%的方向必须确定,以此对工程量进行预算。而无法确定的项目,也要在预算表上列明具体的单价并做审核。


在这里,我还是要推荐请个第三方监理,花的钱在预算审核上直接能省回来,后期施工中也会是你坚强的后盾。


5.柜子不是越多越好!


收纳的意义在于方便、高效,控制买买买,定期断舍离才是正道。


然而又有多少人能做到呢,哈哈,楼猪对于便宜的快速消耗品,完全没有抵抗力啊,不过也正在往正道上前进哈!


6.吊顶的存在意义!


前面楼猪否定了吊顶,现在想为它正个声。它是主要功能是修正顶面的缺陷,隐蔽水管电线,其次才是好看和装逼。所以该吊顶还是得吊,我没吊,被水电工吐槽了,他施工时难度大很多,哈哈。


7.发现好工人越来越稀缺。


当90后的工人都上线了,那意味着家装市场的格局已经大不一样。老木工都改行去定制家具做测量和安装了。好工人,不光光是手艺好,更多的是经验足。特别木工,90后只会按图施工,发现不了错误和不合理,老木工会在源头上发现问题解决问题,让业主无后顾之忧。当你发现,在装修过程中你变的很操心,那说明你碰到的装修队伍不怎么靠谱。


以上只是我两次装修的亲身经历得出,不代表所有。

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