套餐装修套路多,南阳装修公司套餐常见的套路必知道
套餐还是套路,只要认真一点,记住天下没有免费的午餐,不要想着去占便宜,就不会被套。
进公司先交20000元押金,手头紧张可以先交5000元,然后等待公司给你分单,剩下的15000元在分给你的单子中慢慢扣,直到满20000元为止。"这是套餐装修公司的项目经理或工长的工作状态。
“全年无休止的招设计师,招聘只是个形式,只要会一点cad的都可以进。千儿八百的底薪,设计师唯一的要求就是能签单。”签不到单,底薪都没得发。这是设计师的工作状态。
“全年无休止的招装饰顾问,只要你会打电话就可以进,每天拿到公司给的业主名单,一个接一个的骚扰电话,想尽一切办法把业主拉到公司来,甚至不惜上门用车去接。常年的电话骚扰,练就了一副铁石心肠,不管你怎么骂,怎么挂我电话,依然面不改色心不跳。”这是装修顾问的日常。
每天早上打鸡血,喊口号,洗脑洗得不要不要。只要有客户上门,三个一组,五个一群,不会轻易让你走掉,不交钱誓不罢休。
只要签合同,设计师甩几张平面图,如果想要效果图,酷家乐五分钟套一个模板,还是360度全景图哦,至于是不是按图设计,实际能不能做出来就不管了。然后公司提30-35%后转给项目经理,你家里装修的一切都开始由项目经理负责。
这就是套餐型装修公司的日常。装修行业的门槛之低,人尽皆知。只要你心够狠,租个2000平方的场地,设计师,业务员几十人的开始招,就可以营业了,业务员在超额的任务压力要求下,开始的业绩都还不错,于是找材料供应商谈判,压货。
吃了业主,吃项目经理,吃了项目经理吃材料商。
广告打出去,799全包,699全包,499全包,没有最低,只有更低,另外再送全屋家电。看这诱惑力大的,没几个人能抵抗得了,想要装修的你要认真就输了。
只要你敢进来我就敢送。100平的房子,49900全包,还送家电?只要你进来,装修项目水电不含,柜子只一组,瓷砖阳台不含......。
房子装修水电都不含吗?对不起,就是不含,就是这么任性,装到搬进去住,100个平方不给你加到十三四万不会让你走。当你醒悟过来时也会自我安慰:送了这么多东西,这价格也还不算太贵,签了算了。
这还不算完,公司抽掉30-35%转给项目经理,项目经理也要赚钱,也要养家糊口,也要早点把押金赚回来,只有一个宗旨:能省的材料一定省,能加钱的项目一定加,能拿的回扣绝对拿。两句话不合,给你停工,项目经理没有一个软蛋,绝对会和你硬刚下去。他没有义务维护客户关系。
你想不付款?想拖欠尾款,门都没有,项目经理的施工内容永远不会比你交钱的内容多。
至于尾款,别忘了还有全屋的家电没有送。只要你还差一分钱,这些电器一个也不想拿走。回去仔细看下合同:所有赠送物品,不折现,缴清全部尾款后才送货。
再不济,公司还可以扣项目经理的费用,项目经理只把火全部撒在你头上。
所以从你交钱的那刻起,你的房子就不是你的,一个环接一个一环会将你套得死死的,100个平方,不给你折腾个十七八万出来不会停手。还记得你当初的美好想像吗:49900全包啊,真实惠。多的钱还可以买辆车呢?是这么想的吧。
装修公司30%毛利高吗?不高。赚钱吗?赚钱。赚钱的基础是在黑了心的压榨三方的结果,而且需要大量业务来支撑。投入个100万,一年回本再赚个几百万是很正常。
那装修公司为什么跑路呢?人的心一旦黑了再变红就难了。
如果赚的钱继续用于公司的发展,积极去维护客户改变形象,也许会正常发展下去。但快钱赚过之后往往会被贪欲蒙蔽双眼。一条黑道走下去,根本不会想要回头客,不会想到项目经理的难处,不会考虑材料商也要资金周转。好事不出门,坏事传千里,一年后,口碑的恶化,会让签单变得异常困难,材料商也要讨财,项目经理也要付款,资金链开始紧张。
于是回光返照一段时间(拼命拿拉客一段时间),开始准备跑路,反正该买的路虎也买了,抓紧割一波韭菜。改头换面,从头开始。更有意思的是,你去报案还报不了,属于经济合同纠纷,不预立案!只能走法律程序。国内的官司成本,大伙是知道的。
对于装修,不比买一双鞋子一个包包,知识再渊博的业主对于装修都只能是一知半解(自己做装修的除外)。按平方米报价的套餐装修基础就是建立在业主不懂装修的基础上。
那装修该怎么做?看不懂的装修预算不要签!没有完整施工图纸设计师不要谈。
在条件允许的情况下找独立设计师,另外找施工队做半包。即使想做全包也不要找转包的公司。
套餐还是套路,只要认真一点,记住天下没有免费的午餐,不要想着去占便宜,就不会被套。
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