1、备案

很多人买了房子之后，就很容易忽略这一点，这就让开发商有了可乘之机，有一些购房者会碰到自己购买的房子出现了两个户主的情况，那就是开发商将房子进行了“一房二卖”’，那这个首付就白交了。

如果买房后，及时去派出所备案，同时要记得领取备案证明以及相关材料，这样就不怕开发商会背地里把合同给撤销了。

2、预告登记

买了房子之后，我们是不会有房产证的，因为房产证还在开发商手里，房子还算是开发商的，要是进行了预告登记，等于就是开了一张房产转移的证明，说明这个房子已经从开发商的手上到了你的手里了。

这些你付的首付也是有记录可以查询的，证明已经交过了，这套房子就和开发商没什么关系了。

3、添加协议

我们都知道，实际的房子跟合同里说的面积是有差距的，真实面积需要房管所测量所得，这个添加协议就是房管所绘测备案了之后的证明。

后续办理房产证是要用到这些的。所以，小编在这里提醒大家，买完房子之后，千万别忘记办理这三件事，不然这钱就白交咯！