有的人的一生可能只会买一次房子，辛苦了半辈子换来了一套房，如果中间再出点差池就太不好了，下面内容是关于第一次买房要注意什么的一些建议，希望能够帮到各位准备想要买房的小伙伴。

第一次买房需要注意什么？

1、有漂亮的流水单

大部分购房者都不具备全款买房的能力，只能通过银行贷款来买房，为此你需要有一份漂亮的银行流水，这样能够增加您的银行审核通过率。购房者在买房之前，每个月都要往银行卡里存一点钱，最好是你贷款月供的两倍。

2、贷款尽量贷整数

由于银行贷款都是按照整数贷的，所以购房者在填写贷款申请时千万不要货到千位，这样会降低银行审核通过率。如果你要贷款63.7万，就可以贷63万或64万。

3、买房前不要辞职

若您在买房之前辞职，那么想要在银行按揭贷款成功的难度较大，因为银行会考虑贷款人的还款能力。所以，要想成功能到贷款，买房前一定不要辞职。

4、贷款人年龄不要太大

并不是所有的购房者都可以贷30年，必须满足贷款年限+贷款人年龄<65周岁，这样才能最长贷30年。若购房者今年40周岁，那么它的最长贷款年限只有25年。

5、买房范围筛选

购房者在挑选房子时不仅需要考虑房子的地段、户型、物业、环境，更重要的还是看房子所划分的学区，毕竟孩子的教育是最重要的。由于目前好的地段大都已经被开发，购房者可以重点考虑二手房，交通更加的方便、配套服务更加成熟，价格也更加优惠。

6、大盘更值得买

买房同买衣服一样，选择大品牌大体量的千亩大盘，才能让购房者买到最称心的房子。千亩大盘比小楼盘有着更明显的优点，它的生活配套更加齐全，生活氛围更加浓厚。

7、别买郊区房

大多数郊区房的环境都很不错，但它离市中心比较远，就让上班变得十分不方便。另外，郊区房的升值空间比较小而且配套实施也不完善，导致房子转手比较麻烦。

8、尽量别买精装房

小编不建议大家购买精装房，因为无法保证所用装饰材料是否环保。另外，精装房的价格大都比较昂贵，如果您对装修不满意需要拆除重做，必然造成极大的浪费。

9、看房子的升值空间

由于资金有限，大部分购房者都会先购买一套小户型进行过渡，等经济条件有所改善，将小户型卖掉，再添加一些资金换成大户型。所以，在购买第一套房子时，除了需要考虑周边的配套设施、学区之外，还要看房子的升值空间是否巨大。

10、学会和房东砍价

考虑到学区、交通等因素，很多的购房者选择二手房作为购房首选。对此，您一定要学会跟房东砍价，即使再喜欢这套房子也不要表现出来，这样能够帮您省下不少钱。

11、物业一定好

物业的好坏与否也是购房者购买房子的重要参考之一，只有好的物业才能构建和谐的社区环境，才能让业主安心的居住、安静的生活。

以上就是邯郸装修网给大家分享的关于第一次买房注意什么的相关内容，关注邯郸装修网了解更多装修知识。