NO1、经济适用房装修技巧

一、选择简单的装修风格

越是复杂的风格，造价越高;比如欧式古典，东南亚风格等，这些的造型要求比较高，材料要求也比较高，价钱自然就上去了。简约风格，相对来说要求不那么多，造价自然也会低一点。

二、装修材料要选性价比高的

不要因为贪图便宜而买廉价产品。一是质量不过关，而是售后没有保障，出问题也投诉无门。也不要一味的追求大牌产品，大牌产品的质量和售后肯定是没话说的，但是价格也不是一般人能够承担的。所以在选择材料的时候要选择口碑，而不是牌子。

三、整装比基装划算

整装包括了基础装修，主材和辅材，按照房子的面积来算。减少了很多中间环节，而基装什么都不包括，在做预算的时候看起来比整装便宜，但是业主自购主材辅材，最后的装修费用肯定比整装贵。

四、旧物再利用

房子装修好了，后期搭配也是个花钱的地方。不妨来个旧物再利用，低碳环保。比如墙面可以用明信片、旧照片来装饰，做一个个性又美观的照片墙。一些旅行买的纪念品也可以陈列出来，也可以为家增添些许情趣。

五、多功能家具

过多的家居摆在家里，又占空间，又费金钱。多功能家具，顾名思义，就是有多重用途的家具，比如沙发床，朋友来的时候可以当床，平时摆着就是沙发。而且多功能家具特别适合小户型哟。

NO2、经济适用房类型

限价房

适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的"两限"商品房。其价格比经济适用房高，如前者6750一平，后者2650一平。

限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实行政府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的最高价。

购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

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