买房采光问题基本上是每个业主看房时都会考察的一个要点，因为时间段不同，光源照射进屋子的亮度也不同，如果直接去看光源照射可能会形成误差。下面，常州装修网就教大家买房采光问题判断技巧，帮你选到一个好房型。

一、买房怎么选择楼层?

1、先看各个楼层价位

一般开发商也都是从购房者角度来制定的房价，相对而言，价位高的楼层，各方面也比较理想。具体情况要具体分析。如果是六层的房子，毫无疑问，三层和四层是最佳楼层。既防盗，又高度适中，兼具各个优点。

2、如果是高层建筑

以30层为例。1-7层，属于楼房的低层。一般来说楼层越低越方便老人，小孩出入。遇到电梯没电，也在可爬范围内，不至于累到不行。遇到危险逃生几率也比较大。

缺点是如果旁边也有楼层，在楼间距不太宽敞的情况下，家庭采光可能不好。另外一层还可能涉及到防潮，防湿、防盗等工作。有些大楼一层的下水道也非常容易堵。

3、8-12层

性价比最高的楼层。因为坊间有传言，说雾霾灰尘一般悬浮在这个高度。这种说法并没有专家证明，但是由于这种传言，一般这几层价格会比较低。建议想要节约开支的家庭选这几层，性价比十分高。

4、13-26层

这几层属于楼的中间，属于价位最高的几层。优点是采光好，视线佳。避免了顶楼和底楼的缺陷。缺点就是价位高，逃生不方便。若是电梯停电，走上来估计能累趴下。

5、27-30层

楼层的最高处，视线非常好，光线几乎不会被别的楼层所影响。发生某些灾害，可能方便从房顶施救。缺点是冬冷夏凉，屋顶还可能会发生漏水的情况。另外如果停电，几乎就只能等电来。老年人是非常不适宜居住的。

二、买房采光问题怎么判断?

1、计算房屋的采光面宽

大家都喜欢在客厅、卧室里面有大的窗户，这是因为窗户越大，采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题，采光面宽是指房子可用于采光的外墙面的长度，合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽，且朝南向是最好的。

在房屋面积一定的情况下，一般房间的面宽越大，进深越小，采光就会越好。

2、查看窗户布局情况

窗户的布局也是影响采光的重要因素，不仅要看是否所有房间都有窗户，还要看窗户的位置、朝向以及大小和数量。如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

3、观察房屋楼层和楼间距

一般来说，为了避免小区内部楼房相互遮挡，肯定是楼间距越大越好了。另外，在楼间距一定的情况下，楼层越高被遮挡的可能性就越小，采光效果也就越好。

不过要注意的是，楼层过高也是不好的，夏季阳光照射的时间长，高层住户室内温度会更高一些。

4、确认小区内外部建筑分布情况

有些小区的周边会有办公楼，这些办公楼一般楼说都是比较高的，所以如果您选择的房子靠近小区边缘，就必须要确认小区外部建筑的分布情况，毕竟外部的楼栋建筑，也可能对房屋的采光造成遮挡。

以上就是小编分享的买房采光解决方法，买房毕竟是一辈子的大事，大家在看房时一定要谨慎，切莫被商家坑害。