开发商售出的带装修房子看起来固然很好，但比竟不是自己装修的，在房屋装修质量上有一些差别。下面，遵义装修网就告诉大家买带装修房子优缺点有哪些？

一、买带装修房子优缺点

1、优点

(1)带装修的新房一般都是开发商请了装修单位，并且有专业的室内设计师，此外更有监理单位，不仅施工的质量有保障，而且也极大的节省了业主的时间。

(2)带装修的新房因为是由开发商统一装修的，内部的装修材料也都是统一采购，因此装修的价格实际上是比较便宜的。

如果业主自己完成同等程度的装修，价格反而更贵。实际上对于购房者来说，精装房不仅买到了一份省心，整体价格也不见得高。

2、缺点

(1)带装修的新房我们拿到手之后，并没有办法辨别所用材质的质量。因为开发商与他们请的施工团队难免会有偷工减料的情况，如果选择的是一些质量不好的材料，会对房屋质量有非常大的影响。

(2)带装修的新房由专门的设计师设计，但是一旦遇到质量问题，我们有人没有设计图纸，维修起来相对比较麻烦。还有一些精装房为了装修效果考虑，会安装一些射灯，但这些灯功率大耗能多，对于家居生活来说并不合适。

二、买带装修房子注意事项

1、购房合同

工商人员介绍说，根据有关规定，"全装修房"是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。

此外，有关规定还明确，"全装修房"的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

而"精装修房"出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发商解决;属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》，并在合同中明确写明"全装修房"字样的商品房，才是"全装修房"。

因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。

2、精装修非全装修

"精装修"非"全装修"购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是"全装修房"，但住进的却是"精装修房"。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把"精装修房"等同于"全装修房"，并借此规避自身责任。

3、房子设计擅自更改

与毛坯房相比，精装房成本较高，为了节约建造成本，有些开发商会擅自更改房子设计，比如降低房高、改变窗户大小等，由于这些改变比较微小，买房人往往难以察觉。

只能提醒买房人在买房环节选择大品牌开发商，以提高房子质量和规范性。

以上就是小编与大家分享的买带装修房子注意事项，购房是一件大事，千万不要冲动购买，一定要多家对比再下结论。