旧房焕新，于现在的社会来说是一个必须发展的过程，时代的发展变化让我们追求更高品质的生活以及家居环境。本期梦想改造家的主角是一套30年的老破小，实际使用面积只有40多平，而之前的年代对于设计或许还没有现在这么多要求，隔音差、功能性却是、空间规划混乱……面临重重问题，看明星御用设计师孟也如何打造专属一家三口的舒适幸福家。

设计师在上门考察后，总结出委托人房屋的多个居住难题：室内面积拥挤、安全隐患严重、隔音养老需求、宠物混居。针对这些问题，他提出了改造的三个重点设计思路：

1、安全性

2、环保性

3、功能性

孟也希望，这次改造不仅仅是简单的生活环境改善，而是能够用改造的方式，让所有的空间物尽其用，令居住者的生活品质得到真正的提升。

前期分析

房子建于上世纪80年代，建造材料和原始结构都非常落后，不再适合人居;不合理的空间规划，导致房屋功能性缺失;杂乱不堪的室内环境，也造成了空间拥挤问题;初次装修时的不当操作，更为家里埋下了诸多安全隐患。墙体出现开裂、吊顶严重脱落、阳台发生变形，卫生间高差大......这些还仅仅是肉眼看出来的部分问题。同时，委托人家中饲养的猫、鸟和鱼，因空间问题只能群居在一起。

另外，因为委托人小田的专业特性，平时在家会有练声的需求，但房子的隔音效果差，为避免影响左邻右舍，她的练习时间也受到了很大限制。

方案全解

一、安全性

改造开始后，随着房屋拆除工作的进行，很多未被察觉的隐患也一一 浮出水面。房子的问题可谓“步步惊心”，对此，设计师的应对策略则是“见招拆招”。

墙体

委托人的房子，厨房和隔壁邻居的共墙厚度仅有5cm，施工造成的震动造成了隔壁瓷砖脱落。施工队及时修复了损坏的墙壁和瓷砖， 最终取得了邻居的谅解。因此在后续施工中，施工队也更加小心、谨慎。而正是这份谨慎，帮助设计师发现了一个非常严重的安全隐患:阳台变形。

阳台

在现场拆除工作结束后，施工队细心地进行了二次勘查，却意外发现一个异常现象：阳台与墙体交接处开裂的缝隙呈现“上宽下细”的特征。这说明阳台下部超重下沉，目前已经发生了形变。

委托人一家在最初装修房子时，为消除阳台与客厅的高差，在阳台铺设了3层红砖，总计510公斤，而这个重量已经超出了原始结构的负荷。

为解决阳台的安全隐患，施工队拆除了红砖，用总重不到100公斤的轻质陶粒材料回填，解决了阳台下压区承重问题;同时，搭建钢结构悬挑支臂，将阳台的上拉重量分散到建筑墙体部分，上拉区域压力也得到缓解。保留阳台与卧室间的矮墙。这堵矮墙虽然不属于承重结构，但它参与了阳台的配重，保留下来有利于平衡阳台受力，最大程度上规避阳台下坠的隐患。

卫生间

市政机构在不久前更换的管道系统，新的管线排布仍然存在较大的问题。而这套建造年限超过了30年的楼房，在初始设计时并也没有考虑卫生间的错层排水问题，这导致裸露出来的污水管道和下水管道，一共占据了30cm的层高。

卫生间的巨大高差，对老人来说很不安全。为解决这一问题，设计师多番构思，终于确定了一套最优的改造方案。

设计师首先用墙排式马桶争取到了25cm的污水管道高差，而剩下的5cm下水管道高差，则通过抬升全屋地面来实现。

采用十色薄型地暖施工工艺，用反射膜代替保温板，整个地暖施工只占用了3cm层高。配套使用厚度仅1.5cm的地暖专用的地暖实木地板，将地面施工有效控制在了5cm以内。同时，设计师还将部分线路的排布，设计在房屋顶端，尽量减少对地面高度的占用。

吊顶

老房子盘根交错的管道系统，也为设计、施工带来了不小的问题。因层高有限，为了避免居住环境产生压抑感，在吊顶的处理上，设计师也有自己的考虑。

有别于常规吊顶藏线方式，设计师将房屋顶部繁琐的管线安装在墙面上，用它的标高去置换墙体的厚度，而靠墙位置一般放置储物柜，管线就巧妙地隐藏在柜子顶部，不会影响房屋顶部的标高。

二、环保性

随着基础工程的逐步完善，这座老房的安全问题得以解决，接下来要解决的便是房子的环保问题。

考虑到业主的身体状况，设计师非常重视房屋的空气质量，亲自多方奔走，寻找最合适的新风系统。最终安装的新风也不负众望，既能过滤室外的空气，又可以给室内的空气进行净化，对老人来说十分必要。

此外，设计师也精心挑选了环保的墙面涂料和柜体板材。墙面涂料选用健康环保的植萃乳胶漆，板材则以无任何异味的安徽山区松扎木作为原料，使用的胶水也是更为环保的无醛胶。

特殊的油烟机，风口更低，能够在油烟产生时就将其吸走，有效减少油烟对空气的污染。

三、功能性

功能性实现上，尽管房屋的实际使用面积只有40多平方米，但设计师仍然希望改造后的房子能够具备两室两厅的区域功能。

打破原有卧室的格局，通过局部隔断，在两个卧室里分别实现了餐厅、客厅的功能。

将原有的父母房和女儿房的位置进行了调换，对调换之后的女儿房墙壁进行隔音处理。新的房间不再紧邻隔壁，且外部是公共区域，之后的声乐练习将不再被隔音限制。

在和委托人一家第二次沟通居住需求后，设计师依照委托人的身高特征，量身打造了一套家具。为了不提前暴露设计的详细内容，设计师在工作室将家具的高度、尺寸，按照一比一的比例进行模拟还原，通过一名身高和委托人相似女性的使用体验，来对家具的高低进行调节。

改造尾声，根据业主喜欢的风格，施工队陆续完成了智能卫浴、定制柜体等设施的安装。

为测试整个房屋的空气质量，节目组聘请了全球最大的第三方质量检测认证机构SGS上门进行检测。经过相关检测，该套房子的空气质量远远低于国家标准。

改造后的家

这个焕然一新的家，将更好地承担起它的使命，继续为委托人一家注入源源不断的，蓬勃的生机。