相信到了年末这段时间，很多业主也在关注着各个楼盘的动态，时间不知道哪些楼盘的来看这里，长沙楼盘推荐最新统计的11、12月开盘预告来了，楼盘总数近100个。看看一下楼盘有没有你中意的。

岳麓区

岳麓区热点不断，也是长沙推货最为集中的区域。梅溪湖、滨江、洋湖、市府……品质大盘多，选择范围也广。

不知不觉，网红盘万科金色梦想清盘;卓越中寰还剩两栋，只是时间问题;龙湖春江郦城也会在这两个月连开4栋，直接清盘。

新盘方面，中海阅江府、旭辉都会山、越秀11800限价盘、金茂建发泊悦、北辰时光里、金恒银杉苑、金侨风华府、美的麓府等九盘，争相露面，产品各有不同。

岳麓区的大平层，格外抢眼：正荣紫阙台精装开售，大概率售罄;等了许久的保利天禧，最后一栋也会在11月底12月初开盘，精装推出;梅溪华府精装or毛坯，左右摇摆;一线临湖的晟通牡丹舸三期，也会来凑热闹。

望城区

行情趋冷，远郊板块影响最大，去化也相对没那么理想。望城很多楼盘都有在售，可以直接认购，因此部分在售盘和远郊盘，没有统计在内。

大平层+复式的润和湘江天地，推盘节奏很快，虽然没定销售信息，但是日常在线。

润和谷山郡也是如此，每半个月开盘一栋，很有规律，主打洋房;时代倾城即将推售地铁口新品“时代遇见”，4号线就在家门口，很有竞争力;精装的新华联梦想城，最后一栋精装高层，也会在12月推出，户型不错，之前去化也很理想。

澳海也是三盘齐上阵，澳海澜庭最后一栋，精装推售，即将清盘;许久没有消息的澳海谷山郡，毛坯复式，高得房，产品在片区比较稀缺;澳海望洲府每次货量不多，推盘也比较积极，预计11月就会开盘两次。

高铁西周边，大汉汉府、春晖花园均是全新首开，6字头“县城价”抢眼，价格虽便宜，适合自己最重要。

雨花区

相比岳麓区的海量楼盘，雨花区年底开盘数量大打折扣，限价盘差不多就占了一半。

相爱相杀的高铁版块，如今冷清不少，绿地城际空间站、万科魅力之城都在低调卖房，阳光城依旧是大手笔出货，环球世纪或许会在下个月迎来惊喜。

今天长房再次拿地引人关注，在片区的首个限价盘长房明宸府，将在近期毛坯推出。

周边的中建凤凰台、金科集美天辰，也在各施奇招，全力推盘。

五矿万境蓝山新一期产品，要看施工节奏能否年内开盘，丰园城、新世界柏樾等盘暂无消息。

天心区

从五一广场，到省府，再到到融城的大托暮云，天心区横跨半个长沙，价格、楼盘冷热度也都各不相同。

省府首个限价盘弘阳时光里正在认筹，首次开盘，认筹到本月结束，独家在那卖房。

许久没有消息的鑫远翡丽郡、克拉美丽山庄，新品都会在11月亮相，就看价格几何。

大唐印象去化一直比较可观，暮云的福晟钱隆公馆，6字头，融城核心，应该会在近期拿证开盘。

市中心的招商拿地新项目，省府的天城紫悦、鑫远紫樾香山新品、兴汝金城三期等产品暂无最新消息;怡海星城、丽发新城、福天藏郡三大楼盘，随缘卖房;弘阳昕悦府预计要明年才会出来。

开福区

开福区一路向北，近来楼盘都比较活跃，供地也比较积极，市场关注度高。

富兴世界金融中心、北辰三角洲两个大平层项目，占据了开福区最好的位置，后两月值得关注，能不能准时发车就不好说了。

新盘方面，绿地V岛、东原麓印长江、中欣楚天御府、青竹湖曦园，四个不同类型开发商、不同的产品，都将上市。

长房雍景湾、五矿万境潇湘等限价盘将持续加推，相比之下，恒大御景天下、旭辉湖山赋，价格更低，更占优势。当然，区位上也有所差异。

此外，恒泰湘壹府、卓越青竹湖有房源在售。

芙蓉区

最近两年，芙蓉区沿着浏阳河，前后出让了多宗限价地，新盘开始挑大梁。

南益名士豪庭今天下证，片区终于来了个新盘，10480价格耀眼，舒适度还不错。

金茂建发首次合作，中式风格，年底密集供货，预计将会连开7栋高层;时代印记是时代地产走出望城区的第一盘，高层、洋房全都有，也是12月开盘。

辉煌国际城工程进度是没问题了，目前正在询价，就看具体啥时候可以下证。刚售罄的中交中央公园，与之前卖得还不错的恒大江湾暂无最新消息。

长沙县

星沙剩下的几个老盘，一直没见动静，目前基本都是新上市的楼盘在推新，前后价格反差较大。

永宏万家里、中梁星都荟都在认筹中，前者位置还算不错，后者主打舒适洋房。

保利香槟国际最后两栋即将推出，片区性价比盘日渐稀少，上车机会不多。

新城悦隽高层已售罄，仅剩万元以上洋房，市场也接受了片区的新房价格;同期拿地的旭辉东樾城，楼面价致使售价贵了一些，只能是默默卖房。

善化国际算是六区一县低价盘了，即便位置有点偏，但终究抵不过便宜，去化也可以。

还有好几个“WP王”，比如松雅湖壹号、星湖湾、星城春晓、国泰九龙湾等盘，一直杳无音讯。

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