交房时才发现层高太低 别急 我觉得还能抢救一下
买房子是一件人生大事,辛苦拼搏终于要换来自己期盼许久的小家时,肯定希望它是完美无瑕的,但现实中很多业主会有共同的困扰,就是在交房时会发现很多问题,小的维修又起不到长远的作用,甚至有些地方根本无法维修,气愤之下只能进行维权,但是维权也改变不了的房屋问题,我们要怎样补救呢?
铜川装修网发现,大家在买房时可能会把精力更多的放在户型和采光上面,而忽略掉了层高问题,直到交房时才发现层高太低,根本没有宣传的那么高,那么房子层高标准是多少呢?我们一起来看看关于层高的小知识吧~
01 什么是层高?
层高是指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离,为了更加直观地表示,大家可以看下图:
02 层高的标准是什么?
根据国家《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》关于层高的规定,一般住宅的层高不宜高于2.8m,而卧室、客厅的净高则不宜低于2.4m,局部地方净高不宜低于2.1m,像厨房、卫生间这样的位置,室内净高则不宜低于2.2m。
在这里,我们提到了净高,那么小编和大家解释下净高。小编用一个公式来和大家说明下:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。
当然,因为地域和其他因素差异,每个地区的标准会稍微有点出入。不过,大家公认的层高是2.8m。
03 层高不足怎么解?
吊顶or不吊顶
其实,对于层高不足的家庭,飞墨君是建议大家不要吊顶。毕竟一般装中央空调的吊顶厚度在250mm左右,也就意味着家里的空间高度要减少250mm左右。大家可能会说不吊顶不好看,其实,室内的美观度是跟整体的家装风格相关的,就像工业风中,就是无吊顶,所有的东西都是裸露在外面,照样美翻了。
低矮家具
为了减少层高低带来的压抑感,我们在选购家具时尽量选择低矮的家具。我们可以试想下,当家具偏高时,空间会有一种被塞满的感觉。
现在床的高度也在逐渐减低,以前加上床垫一般在40cm左右,现在一般棕榈垫在20cm左右,我们就可以选择这种20cm高度的床。但是前提时家里的通风效果好,防潮措施做的好,不然太低人体容易受潮气影响。
这种没有脚的沙发也是大家可以考虑的,高脚凳这时候可能就派不上用场了,所以建议大家尽量不要购买了。
除了家具的低矮外,飞墨君建议家具的数量也不要过多,而且做好室内的收纳整理也能很好的解决这种层高带来的压抑感。
在选择灯时,那种垂直感太强的吊灯大家最好放弃,不然会占据你头顶上的一大片空间。
建议大家选择吸顶灯,其上方可以很贴合天花板,占据的空中面积少。吸顶灯光源多样,一般居家中建议选择普通白灯泡、荧光灯和LED的。墙壁的四角用筒灯或射灯来重点着光,简洁小巧。
当交房时才发现层高太低,退房又不现实,那么只有在低层高的基础上做一些改变了,是不是看上去改善了不少呢?在此也提醒各位,在购房时一定要问清楚所有有关房屋的问题,尤其是后期无法改造的,否则交房时失望的还是我们自己呀。
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