精装修的房子在现在也是很多人选择的一种，相对于毛坯房来说，可能很多人都比较倾向于精装修，那么什么是精装修呢?精装修和毛坯房选择哪一种会比较好呢?下面来听听大同装修网的讲解吧。

什么是精装修?

1、精装修相对于毛坯而言，精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具，一般精装修房子可以提包入住。

2、精装修，作为一种方便快捷的住房模式，在一些经济发达的城市已受到大力推广和普遍欢迎。拎包入住是欧美住房的时尚观念。房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，毛坯房是半成品，精装修房才是成品房。

什么是毛坯房?

所谓毛坯房又称初装修房，这样的房子大多屋内只有门框，没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

精装修和毛坯房哪个好

1、我们单单从房子本身出发的话，不管是精装修还是毛坯房，最关注的点都是房子质量。毛坯房，我们可以很直观的看出结构质量的具体详情，这对业主专业度有一定的要求;而精装修的房子就不一样了，它是已经装修完毕的房子，装饰可以掩盖一些质量的问题，这一点是我们难以发现的。所以想了解精装房的话，不能只从销售那里获取消息，还得看市场的口碑以及了解早期买房者的实际居住体验。

2、从我们自身角度来看的话，假如你对精装房的质量原本就打出了问号，那你也就不要过多的去纠结要不要选择精装房了。毛坯房反而更适合你，更能给你安全感;假如你对建材的选择有着严格的要求，那么精装房也不适合你，如果质量出现问题，你要二次装修，代价太大了。建议大家不要盲目相信精装房的质量，就像零食袋上，实物和外表描述存在着区别。

3、毛坯房对精装修来说，有着很大的自由性，还可以节省出一大笔装修费用，因为精装房虽然打着实惠的噱头，和你自己装修比较起来的话，甚至更贵一些。房子是装修给自己住，对于装修风格细节和一些搭配，自己喜欢才是重点，而毛坯房可以让我们很好的去发挥。

优缺点对比

毛坯房优点

1、价格便宜

价格优势是对于毛坯房和精装修房屋直接的显示，一般毛坯房都会比装修过的房屋价格便宜，且就算房子不装修，重新出售，也比装修过的好卖。

2、个性装修

毛坯房可以自由的挥洒你的所有想法。尤其是有美术功底的朋友，更是可以在室内随意泼墨。自己选择的风格，肯定比开发商的固定风格舒服。

3、成本控制

自己装修的优势之一就是成本随时掌控着，每一笔钱怎么发出去的，心里都有数，什么地方可以省一点，都是随时好更改的。

毛坯房缺点

1、费时费力费心

一套房屋从准备装修到开始装修，至少需要三个月的时间。这还是一切顺利的情况，尤其是不懂装修的购房者，碰上无良的装修公司，更是会导致房屋的整体装修质量下降。

2、噪音

购买毛坯房的缺点就是，小区内每家每户的装修时间不确定。可能你这边刚装修好，也透完气了，入住进去后， 结果你的邻居开始装修了，那么等着吧，每天的噪音随时陪伴你。

精装房优点

1、省时省力省心

精装修意味着省事，可以直接入住，完全不需要操心装修事宜。对于装修小白来说，无疑是个福音。

2、无噪音

因为是开发商提前进行的整体装修。这个时候是没有人入住的。交房给购房者的时候，完全不需要担心邻居突然要装修。从而带来的噪音。对于家里有小宝宝的购房者是个卖点。

3、装修费用

购房者普遍贷款的金额，都是支付房款的。但是购房开发商装修过的房子，装修的款项是算在房价之中的。购房者可以直接通过银行贷款来还这笔钱。从而避免购房之后向朋友借钱装修。

4、售后保障

商品出现问题，总会有售后可以处理，而购房者购买的装修房屋，若是出现问题，同样可以联系开发商进行处理。不用担心，自己装修房屋出现问题。还得自己想办法解决。

5、设计费用

如今一套房屋装修，到装修公司，请个设计师，都要不少的费用。但如果购买精装修的房屋。直接就没有设计费了，开发商是直接整体装修的。而且房屋草图，开发商那里也是最为齐全的。

精装修缺点

1、环保问题

开发商房屋交付购房者时，是已经装修好的。但这个房屋装修使用的材料，购房者却一无所知。是否环保也不清楚。

2、千篇一律的风格

开发商统一装修的房屋，设计风格全部都是一致的。甚至是装修材料也都是开发商自己决定的。购房者是一点自己的意见都不能实现。

3、细节

开发商的装修，无疑是需要效率的。因此快的效率也就意味着细节的不足，例如插座不完善，地步不平，这些都是需要后期才能发现的。

4、装修标准

开发商建筑的毛坯房，国家是有强制性的标准的。可精装修的房屋国家却没有设定。因此购买这类房屋，对于购房者而言。无疑是需要承担一定的风险的。

精装修和毛坯房怎么选

1、精装修的房子，也就是所谓的精装房，在审美方面比较偏向于大众，对于那些忙于工作，没有时间和精力去装修的朋友来说，拎包入住的感觉简直不要太棒。但在价格上有点小贵，也无法保证装修质量的好坏，对品牌和口碑是一个考验。

2、如果你是一位对家充满无限期待和想法的年轻业主，那你选择毛坯房来自己动手是再合适不过了。不过装修可不是一件轻松活，需要耗费很多精力，要有心理准备哦!

以上便是关于精装房与毛坯房的相关介绍了，希望可以帮助到你，想要了解更多的话请继续关注大同装一网。