收房打压怎么做?有哪些需要注意?装修网为您详解
好不容易买好了房,想必大家的心情都很激动,都在想着以后的好日子,但是越是这时候越不能够马虎,我们在买过房子之后就是收房的相关工作了,你对收房又了解多少呢?你知道收房打压是什么呢?收房打压是我们在验收的时候必须要进行的一项工作,那么具体怎么做呢?
收房打压相信大家并不陌生,那么你知道具体的流程是什么吗?收房打压应该怎么做呢?有哪些地方需要我们注意的呢?下面就让沈阳装修网来跟我们讲讲吧。
收房打压怎么做
1、关闭闸阀
在做收房打压工作前要先测试好水压,要将水表后面的闸阀、暖气分户的总阀门都关闭,这样可以避免打压时损伤水表。
2、注水
打压时,要将试压管道的尾端封住,然后缓慢注入水,注水的同时可以将管道内的气体排出,当水充满水后,需要进行密封检查,确保堵头处、各接头处没有渗水的现象,如果水表阀、分户总阀有泄漏的话,容易出现掉压现象,打压就不准确。
3、加压测试
一般我们打压都是用手动泵、电动泵等来加压,加压的时间不能小于10分钟,而且要缓慢进行,升至规定的8个压后,就可以停止加压,继续观察各部分有无渗水现象。
4、打压合格
在水压稳定后,在半个小时内,其压力没有下降0.05MPa的话,就是合格的水压。这时候就可以做好各方面的原始记录,并签字确认好就成。
收房打压注意事项
一、打压时要注意的几点
1、试压时应关闭水表后闸阀,避免打压时损伤水表;
2、打压时主要堵头处和各接头处有无渗水现象;
3、打压时由于水表阀或者分户总阀泄漏,可能出现掉压现象;
4、水路一般打到8个压。
二、业主打压结束后注意事项
1、打压结束后应关闭总进水阀和回水阀,防止家中无人出现跑水、漏水事故。按照以往经验,打压过后仍有部分业主家中出现跑水、漏水事故,因此关闭总阀可以杜绝此类事故发生;
2、在临近供暖季时,业主切不可私自拆卸供暖管件及阀门;
3、地下室中不可存放贵重物品,以免因跑水造成财产损失;
4、供暖出现问题应及时向热力公司求助。物业应如此做压力试验,首先在试压前应关闭水表后闸阀和暖气分户总阀门。然后将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压,升压时间不得小于10分钟。升至规定试验压力(一般为8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。在稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。试压结束,必须做好原始记录,并签字确认。
交房时要如何检验
1、核对材料
交房时要与开发商一同在场,要认真核对购房合同中的附件,有住宅质量保证书、住宅使用书、竣工收备案表等,还要核对配套设施的品牌、型号等是否一致。
2、检验建筑表面
要建筑外立面完好、牢固,有无倾斜、下沉情况,单元门、门禁、楼道楼梯安全性、消防设施、水表间、电表间等设施设备是否完好。
3、检验门窗
防盗门使用的安全、质量、开关顺畅等,窗户接口、玻璃等有无缺陷。
4、检验排水与渗水
排水的话主要看上下排水效果、水流是否通畅等,还需要做打压测试。 渗水的话,主要看卫生间、厨房等地面会不会漏水。
以上便是关于收房打压的相关内容了,相信现在你对收房也了解一些,希望能够帮助到你。
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