买房我们需要考虑的因素有很多，而内在的来说，户型是很重要的一点，那么买房子应该怎么看户型呢?什么样的户型才是好户型呢?下面青岛装修网就来跟我们讲讲好户型的八大标准，加上3大分区法则助你买到好户型。

好户型的八大标准

标准1、户型方正，避免走道

这里说的户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

标准2、房间大小适中

难道房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;

此外，房间好是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。

标准3、阳台位于客厅

如果客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意。

标准4、南北通透，客厅朝南，双卧朝南

众所 ，南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有1个朝南，原因你也清楚。

标准5、户型布局合理

卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。

卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风;卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

厨房：要通风、有采光，以拥有餐厅的独立厨房为佳，

餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。

标准6、开间和进深比例协调

房屋的开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。

标准7、通风换气是否顺畅

户型设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。

标准8、看隔热保温措施是否到位 防雨措施是否长期有效

楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和墙应作隔热保温处理。

另外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。

买房选户型是一门学问，在选户型的时候，不仅仅是只看户型就可以了。还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素;同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响;毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。

好户型一般都遵循这三大分区法则

1、动静分区

动区就是一个活动比较频繁的地方，比如玄关、客餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间，生活中很多活动都会在这些区域进行，这些区域相对也比较吵闹，应该靠近入户门设置。

静区是相对动区而言的，这些空间的居家活动比较少、私密性较高，比如卧室、书房等;相对来说进去会比较安静。这些区域应当布局在户型内侧，卫生间应该设置在动区和静区之间。

所谓“动静分离”，就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来，在动区的活动保持的基础下，又能让静区能够保持一定的私密性，减少彼此之间的干扰。

动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。一般情况下不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。

2、2、干湿分区

卫生间、厨房、工作阳台都是房子湿气较重的区域，需要与客厅、餐厅、卧室这些精装修需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离，二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥，浴室的水汽不会乱跑，不会导致家具受潮，另一方面使得地面的水渍少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干湿分离后，淋浴区因为空间小，保暖性大大提高，但卫生间要做到干湿分离，对卫生间的面积有一定的要求，要求面积不能太小，因此装修的花费会比较大。

厨房也是家居生活中最主要的污染源，因此要尽可能地靠近进户门，远离卧室、客厅，其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

3、公私分区

公私分区做的比较好的户型一般出现在改善性住宅中，保证户型的公私分明至少要做到两个要求。

首先卧室等私密空间应当与客厅餐厅等公共活动区域有一定视觉上的遮挡。卧室，尤其是主卧应当做到独立性和私密性，尽量远离入户门、远离客厅，如是立体户型要设置在上层或上半部分。有些户型图当中，主卧虽居于私密位置，可门却直接对着客厅，还有一些，住宅的主卧居然直接面对餐厅、与厨房相邻，这些户型都不符合一个好户型的要求。

其次是在入户门外向内望去时，玄关处应有所遮挡，避免客人一进门就对整个居室一览无余，不至于开门见厅，也就是在进门处用木质或玻璃作隔断，划出一块区域，在视觉上遮挡一下。它注重人们户内行为的私密性和隐蔽性，保证了厅内的安全性和距离感，在客人来访和家人出入时，能够很好地解决干扰和心理安全问题，使人们出门入户过程更加有序。

以上便是青岛装修网讲解的关于好户型的标准了，现在你在看房子是不是都知道如何挑选户型了?美好的家居生活与一个好的户型分不开，希望以上这些可以帮助到你。