预算不够脑子来凑 房屋装修预算这样规划就对了!
房价自打涨价开始,不管是租房子还是买房子,房屋花费所占比例在开支中就占据了大头。但是买房子不能只买不装修啊,装修又是一笔大开支,所以做好装修预算非常重要。房屋装修预算如何计算?很多业主摸不清其中的弯弯绕绕,接下来武汉装修网就为大家介绍一下。
中国人做事情都喜欢有个计划。在我们开始上学的时候,每学期都要做学习计划;在工作之后,每年还要做工作计划;而我们在生活中,也是时不时立一个flag来激励自己。今天,武汉装修网就给大家介绍一下房屋装修预算如何计算,让大家的装修计划可以有据可依。
房屋装修预算如何计算?
1、决算总价不能超过预算总价的5%
通常较为规范的预算表都应该有主材、辅材以及人工费项目。另外做预算表一定要有预算说明、材料说明以及验收标准。如果有些上面有含有特殊工艺说明,那么要注意这个特殊工艺是需要另收费。而且预算表上应该要加上一条,决算总价不能超过预算总价的百分之五,如超出百分之五,那么超出部分应由装修公司负责,有出现多算、错算、漏算等,应由装修公司来负全责。
2、合并计算辅料
很多辅料会被经常用到,所以有些装修公司就会在这里做文章,为了预防出现这种情况,就可以要求辅料进行合并计算,任何由装修公司代为购买的材料,最好都进行标记材料的品牌、型号、规格、档次,这样进行明细标志才能比较出材料的好坏以及价格的高低。
3、建议找专业的橱柜厂商订做
所有需要木工制作的东西,例如衣柜、鞋柜等,建议各种用到的材料信息一定要明细出来,这样才能控制好需要用到的费用,所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用,如果使用橱柜的频率较高,建议最好还是找专门的厂商进行定做,这样不管是产品还是售后服务都会更有保证。
4、四个付款期的款比例
通常请装修公司装修都是分为四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例是30%、35%、30%、5%,当然你也可以与公司谈判另外进行规定。但是不管你如何付,一定要注意预付款不能给太多,不要太早把主动权交给装修公司。
房屋装修预算明细清单
1、设计费
设计费通常是按照每平方米进行收费,有些装修公司推出的免费设计,主要是指设计平面图,后续的3D效果图还是一样要收费的,不同装修公司的收费标准有一定费用。通常只有你选择这家装修公司之后,才会为你出3D效果图。
2、管理费
管理费通常是指施工管理费,主要包括施工人员工资、差旅费、工器具使用费等,管理费是指装修公司在装修时对工人、材料的见惯费用,通常为装修费用的10%左右。
3、基础施工费
基础施工费也就是人工费用,通常在装修费用的30%左右,这部分装修费用通常还包含辅料费用,通常这施工费是按照房子的建筑面积进行报价。
4、水电改造
水电改造通常也是一个花费比较大的地方,但同时也是一个比较容易出猫腻的地方,因此水电工程属于隐蔽工程,都需要将其埋在墙内,对于质量比价难控制。
5、硬装主材
硬装主材是我们房屋装修的重点花费部分,主要包括橱柜、吊顶、卫浴洁具、瓷砖、地板等产品,没有这些主材我们房屋就无法正常入住,主材质量与品牌不同,价格也会有些差别。
6、家具费用
家具费用在装修中占比也非常高,主要刨包括床、电视柜、沙发、茶几、书柜等,我们可以选购买定制家具,也可以选购买成品家具。
看完武汉装修网的介绍,现在大家知道房屋装修预算如何计算了吗?
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