因为二手房装修多多少少会有一些问题需要专业的装修公司帮助解决，而它和新房装修也有一些区别，因此业主需要提前了解什么是二手房装修以及装修重点，从而提升工程品质，打造一个更符合业主期待的家。

什么是二手房装修?

二手房装修，泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新。一般来说，二手房装修主要分为局部改造、翻新和整体重新装修。

1、局部改造

需要局部改造的业主，大多数是因为旧房原有的空间规划不合理或装修老旧，已经不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般包括空间重新划分、功能区重新布局等。

2、翻新

如果现有的空间格局和硬装可以满足现在的生活方式，并不需要大的改动，那么需要部分项目的翻新。一般包括墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具翻新等。

3、整体重新装修

因为旧房的居住时间长，现有装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修与新房装修的步骤基本一致，不同的是需要对房屋拆旧，在整个装修过程中，对细节处理的要求非常高。目前，欧坊主要以重新装修为主，设计师的改造能力和施工人员的技术能力受到广大业主的赞誉。

二手房装修的几个重点

1、提前做好预算

一般来说，二手房装修会比新房贵，因为二手房装修所涉及的拆改项目、水电改造及清运垃圾人工费等费用是新房所没有的。拆旧项目涉及拆旧门窗、铲除原墙面、敲掉原有瓷砖和地面等，水电改造涉及材料更换、线路重新布局等，而二手房装修的垃圾需要人把废料残渣运到楼下的垃圾点，这其中就涉及到人工的搬运费。业主提前对装修所需要的花费有一个大致了解，就能准确地进行设计规划。

2、设计与规划

二次改造时，需要对房屋进行整体的规划设计，此时设计师需与业主进行充分沟通，确定哪些必须拆改、替换以及新的设计、风格意向等。

3、拆改项目

二手房拆改项目较多，需要考虑的细节也很多，着重注意以下两点。

◆ 承重墙

在二手房结构拆改注意事项中，首先要考虑的就是承重墙问题。在欧坊9S蓝钻工程体系——施工规范标准中，要求施工人员在拆改时，严格遵循“四不拆”原则，即承重墙、梁柱、墙体钢筋及嵌在混凝土中的门框严禁拆除，因为这些地方不能随心所欲进行结构改造，否则会破坏力的平衡带来安全隐患。

◆ 卫浴拆除中的防水处理

卫浴拆改也是一项比较繁杂的工程，在拆除过程中务必注意不要破坏防水层，在此基础上欧坊还会进行二次防水处理，保证卫生间的防漏、防渗、防潮效果。

4、水电改造

水电改造是二次装修中的重中之重，是影响今后居住舒适度的重要因素。由于二手房的年限不一样，改造方案会有所不同，如果时间较长的二手房则要重新铺设水电，要求高、难度大。

二手房装修关键在于细节的把握，而设计师的周全考虑、施工人员的专业技艺及装修公司的管理能力，决定了业主能否拥有一个品质至上的理想之家。上海装修网提醒广大业主选一个好的装修公司很重要。