01、线管封槽处理 

▲水电线管没有完全封槽，裸露在外

注意：在装修中，将已经做好的部分包裹起来不被破坏，专业的说法叫“成品保护”。

防水施工开始前，要先把厨卫的电路+水路用水泥填充做好相关护角坡保护，防止后期损坏和材料渗入。

补救方法：裸露在外的部分用水泥填充好并找平，不得在防水屋面上堆放材料、什物、机具。穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。

 02、防水基层处理 

▲基层有针孔孔洞

注意：在防水工程开始前，要对基层墙面进行处理。确保墙面的平整、干净、无杂物、无起砂、无孔洞以及开裂的情况。

从上图中明显看出来基底有沙眼，容易涂刷不到位造成防水效果到不到预期。

补救方法：需提醒工人使用细毛刷修补，填平坑之后仔进行下一步工程。

 03、二次排水和没沉降 

▲没有二次排水、没沉降

▲没有沉降池

▲二次排水原理图

注意：卫生间用水理论上会从地漏排出，但也不排除有部分水会从地砖渗向沉水箱。

沉水箱底做了防水不错，但如果没有二次排水，日复一日沉箱内水就会越积越多，引起下渗。

补救方法：要求返工，补做沉降池。

 04、涂刷不均匀、透底 

▲出现了透底现象

注意：涂膜防水层要涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm、不露底。

图片中整个右上角都有明显的透底，应该是刷的太薄或防水材料比较稀，以后可能会造成渗漏，严重侵蚀房屋“颜值”。

补救方法：重新涂刷，直至均匀全覆盖，无沙眼漏缝。

 05、防水材料不一致 

▲合同中显示需要东鹏牌柔性防水

▲实际工地中是雨虹牌

注意：市面上防水品牌纷杂，少说有上百种。不同的品牌价格、工艺要求和防水效果都是不同的。

虽然从行业角度来说，雨虹牌是要比东鹏的名气更大一点、效果可能也好一点。在合同中通常会写“用xxx或同等级材料”，看似是“升级”了，但落实到具体的型号上未见得。

补救方法：如果更换的升级了，那么注意防水的生产日期，全包的话有可能是上家用剩的；要是打着升级的名号换了便宜材料，可以要求更换。

 06、闭水试验 

▲楼下出现渗漏现象

注意：闭水试验是防水中最重要的一环，就是在卫生间储满5—20cm的水，然后做好标记蓄水24—48小时，在闭水期间，每隔2—3小时去楼下检查一次。看是否出现渗漏的情况。

图中楼顶的墙角出已经出现了小面积的渗漏，可见墙角处的防水涂刷不到位。

补救方法：闭水试验一定要在防水涂膜干固之后再进行，若发现漏水情况，则应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

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