房屋装修是现在生活中比较常见的事情，人们的生活品质提升，在家居条件上也追求更高品质的生活，那么房屋翻新装修怎么弄呢?我们应该注意哪些方面呢?接下来沈阳装修网就来跟大家讲讲房屋翻新装修中的技巧。

房屋翻新装修怎么弄

一、旧的是否一定换掉

在旧房翻新中，如何处理旧物件是令很多人头疼的事情。这其中包括：墙面是否重刷、地板是否重铺、门窗是否一定换新的、旧家具要不要扔这四大问题。

1.墙面

当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长，腻子的材料已经发生变化，必须要对腻子进行铲除和重新涂装，全面翻新。

当墙体只是局部污损，可以选择只对污损部分进行处理，一般采用表面打磨的方式，使整体保持光滑状态后，用腻子将其填平，再刷上颜色一致的漆。

2.地板

磨损严重的地板，全部铲除重装为好。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

3.门窗

如果木质的门窗不仅是面层出现划痕，而是在基层材料上出现了损坏，则需要更加彻底的修补，在刷漆之前，需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子，进行填平，然后用砂纸打磨光滑，再进行上漆的处理。

4.家具

如果家具只使用了两三年，或是并没有特别明显的破损，就没有必要将所有的都拆除换掉。家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了。

二、重新布局一定要拆墙吗

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷。在翻新时重新改造结构势在必行。但是在这一过程中，要格外注意，如果是老房子，尽量不要拆除墙体，以免发生危险。相对较新的房子，在改造中也要注意一定不能拆除承重墙。

三、水电改造要谨慎

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且存在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需求了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

房屋翻新技巧

1.如果选择用涂料刷新墙的话，那么就需要先对旧墙面进行面层方面的处理，解决旧墙面的裂缝、起皮、发霉的问题，再打磨平整之后再刷上乳胶漆。在墙面与墙面相接的地方分别用石膏线或者踢脚线之类的材料的收口作为对它们的装饰。使用涂料刷新墙这种方法会比较简单快捷，还能配合画框或者灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样化。

2.如果地板旧了想换新的地板，可以不用把原来的地板拆下来，可以在上面直接铺设新地板。如果家庭里面铺放的是实木地板，并且没有大面积的油污、破损的话，可以对地板进行打磨和翻新。这种方式只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把地板的表层的漆膜打磨干净，最后再刷上地板漆就可以了。

房屋翻新装修注意事项

1. 电路非改造不可

● 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。

● 如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

● 此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2. 老化水管要换掉

● 旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

● 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

● 比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3. 卫生间排水不可随意改

● 一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

● 同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

4. 门窗更新慎重考虑

● 门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：

主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

● 此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

5. 彻底消毒别大意

● 旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。

7. “隐蔽工程”拆开重来

● 何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。

● 在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

● 业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

8. 改造砖混老房要谨慎

● 砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。

● 砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

● 因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

9. 包暖气需留散热孔

● 一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

● 需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

10. 拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点

在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：

(1) 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;

(2) 处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

(3) 尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

以上便是关于房屋翻新装修的相关知识了，想要了解更多的话记得关注沈阳装一网。