二手房在房地产市场占有相当大一部分比重。但是绝大多数的二手房购买之后，都需要重新装修改造。今天，武汉业之峰装饰公司为大家分享的就是二手房改造注意事项，在改造二手房的过程中，最重要的就是室内消毒，一起来了解一下吧。

二手房改造注意事项

1、不能随意拆改墙体的结构

有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

2、旧墙面一定要拆除

这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。

3、旧房水电路一定要更改

有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

4、厨房卫生间一定要做好防水

在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好；如果漏水，就要重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。厨房和卫生间的防水处理一定要做好，可以避免以后不必要的麻烦。

5、门窗一定要更换

有些人为了省钱，继续用原来的门窗，这是一件很可怕的事情。说不定谁还留着门的钥匙，指不定哪天就上门来开了。要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

6、千万不能随意封阳台

有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。可是空间大了，却没了阳台。阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。如果一定要封闭阳台，不防可以做成一个开放式的厨房，还是可以让客厅通风具有透光度。

二手房消毒注意要点

1、空调消毒

使用空调后，灰尘过滤网和蒸发器中容易存放大量灰尘和污垢，容易滋生病原微生物。使用时，这些细菌、病毒、霉菌和灰尘会被空调吹掉，直接吹入室内空气，对人体造成潜在或直接危害。因此，后横弄二手房在使用前彻底清洁和消毒空调，以确保健康的新鲜空气环境。

清洁空调时，首先切断电源，然后打开盖子，取下过滤器，用水冲掉灰尘，排干水，然后将过滤器完全浸泡在含有2000毫克/升有效氯的消毒液中，浸泡1小时后取出，用水冲洗，沥干水分并放入空调。

2、墙、楼、家具消毒

对于需要重新粉刷的后横弄二手房，不能进行进一步的处理。对于直接在房屋内的后横弄二手房，使用湿抹布或拖把清洁房间并彻底清洁。如果采取一些消毒措施，防止后横弄二手房感染更为有利。特别是对于在以前的家中患有或怀疑患有传染病的患者，必须对墙壁、地板和家具进行消毒。

对于墙壁的消毒，可以用500~1000 mg/L的有效氯和氯消毒剂进行喷雾消毒。喷雾量为50~150ml/m2（具体量适合于表面完全湿润）。对于家具，可以用500~1000 mg/L的有效氯和氯消毒剂浸泡或擦洗。

3、卫生间消毒

大多数浴室都是潮湿的，通风不良，许多细菌可以滋生和传播。因此，无论家中是否有传染病患者，卫生间都是清洁和消毒的重点。清洁和消毒主要包括洗脸盆、毛巾架或挂钩、浴缸 水龙头、门把手、厕所和靠垫和垃圾桶，玻璃镜子、地板也需要清洁和消毒。

在洗脸盆、浴缸、垃圾桶和污垢容器（包括小便池），由于这些地方有机物的积累，应首先清洗洗涤剂，然后洗手盆、浴缸、填充垃圾桶和污垢的容器用水。浴室还应注意通风。

以上就是武汉业之峰装饰公司分享的二手房改造注意事项，希望对大家有所帮助。