很多人买房子都会纠结买房子如何选择楼层，过来人都会劝我们不要买底层和高层。那么，今天白城装修网就给大家说一说，一楼带小院房子的利弊。希望我们在进行房屋了解的时候，能够多多的掌握，一楼带小院房子的利弊都有哪些，一楼如何装修，这样才不会让我们在进行房屋选购的时候，购买到不好的房屋进行居住，影响我们的生活。

利端：

1、带花园

相对带露台的顶楼，带院子的一楼也很受欢迎。一楼的房子小部分都会带个花园，很多都是开发商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比的。

2、出行方便

不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

3、方便逃生

当发生地震、火灾等意外时，一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。

4、景观良好

一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。

5、价格实惠

一般一栋住宅楼，一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼还送地下室。

弊端：

1、容易返潮

一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

2、安全和隐私不足

一楼的房子，屋里私密性比较差，大部分时间要拉着窗帘，还有就是小偷比较容易从窗户爬进房屋。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

3、采光不好

由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比高楼的差点，这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。

4、噪音较大，蚊虫比较多。

买一楼还有噪音问题，一楼是楼上邻居的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。同时也有苍蝇和蚊子、爬虫、等骚扰。

二、一楼如何装修

1、在装修的时候

那么若是需要做隔空墙，还要切记墙体一定不可过于薄弱，不然否则不仅稳固性不强，同时防潮功能也不好，那么当然若是房子空间足够大，我们建议多加宽些范围，还有如果空间有限，恰当加宽即可，但是一般来讲，加宽面积越大，它的防潮功用也就越好。

2、挑选施工材料时

但是一定要以产品为佳，还有这样才能抵挡住房子在不良环境下的种种状况，这样变得更加稳固以及更具防潮功能，那么另外在进行地面的装修时，我们需要先铺一层地坪，还有若是一层的空间较高，其实地坪也要恰当加高些，但是通常来讲，还有离地上间隔越高，防潮作用也就越好。

3、地面装饰时

以建议采用地砖为佳，但是对于一些用户来说，还有倾向于在卧房中选用木地板，那么由于一楼相对潮湿，之所以极易出现返潮现象，还要从而导致木地板被腐蚀而烂掉，增强防水性能。

4、装修一楼的时候

要注意房屋采光，那是因为一楼楼层低，还有光线容易被遮挡。之所以装修时，我们可以利用反光类装饰镜，还要将外面光线反射入屋，这样还可以利用明亮色调提高光线，那么加上大面镜子映衬，会有不错的效果。

5、还有在装修时

通风方面也要注意，但是因为一楼屋内空气流动不是很好，之所以可以安装强力排风设备，我们这样在一定程度上可以解决室内和外界进行空气的充分交流。

6、湿的来源

是地底下的混凝土被水分浸透引起的湿润，南边的回南天潮湿源来自空气中的水分，这两者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因为浸透效果通过混凝土跑到家里。一楼的兄弟尽量选用瓷砖，墙面能够挂砖，地上的瓷砖整片越大越好，尽量削减缝隙，下降水汽透上来的可能性。

7、做防水

有一定的效果，可是防水怎样选许多人都不知道。防水分为柔性灰浆和硬性灰浆，柔性灰浆用于迎水面利于排水，硬性灰浆用于背水面防止渗透。两者功用不太相同。

8、硬性灰浆经用

老化得慢，跟水泥的性质接近，十分稳定，墙面刷了还能够持续贴砖（不过要加铜线），缺陷是有可能被混凝土的冷缩热涨拉裂。

给大家分享的有关于一楼带小院房子利弊和一楼如何装修，相信大家已经有所掌握了。对于一楼如何装修我们还是要好好的做好规划，希望对大家有所帮助。在一楼打造一个小庭春院，拥有一个满是惬意的生活。