现在人民的生活水平有了很大的提升，在海边的人会购买海景房，风景宜人；在江边的人也会购买江景房，视野开阔。不过，江景房买几楼层观景好？很多业主并不了解，接下来武汉装修网就为大家介绍，此外还有江景房阳台设计等您了解哦。

江景房的优缺点有哪些？

1、优点

（1）居住舒适

人们理想的住宅是贴近自然的，而江景房就面对着江景，视野开阔，站在家中阳台望江远眺，心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美，生活在优美的环境里，人的舒适度也就高了许多。

（2）利润大

无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。

（3）身份的标志

有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都能享受到。

2、缺点

（1）住在江景房，有可能在某个季度湿度会比较大，特别是低楼层很容易潮湿，会滋生蚊虫，一些铁制家具也容易生锈，不适合患有风湿病的老人居住。

（2）风大，尤其是高楼层的风声更大，刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。

（3）如果江比较大，时常有船经过，也容易造成噪音。

（4）因为江景房风景好，所以价格也会偏高。

（5）有时候为了朝江，会牺牲房子的朝向，不得不建成东西向。

（6）楼离江边太近，如果土长期浸润在江中，还有可能会使地基不牢，进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。

江景房买几楼层观景好？

1、1-6层住宅：适合中老年家庭、有儿童的家庭

1-6层住宅离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

2、7-11层住宅：适合各种年龄和家庭组合

7-11层住宅兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。对于江景房观景和居住来说，这一段楼层属于黄金位置。

3、11层以上住宅：楼层过高观景一般

从空气质量角度来说，高度在30米以上的楼层，空气质量反而更差。而且高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。另外观景方面来说，视线和观赏效果也远远不如11层以下的好。

总结：至于江景房楼层多少层最好，要考虑到居住者家庭情况，以及观赏风景两方面来选择，总之对高层江景房来说，4-10层都是比较好的楼层。

江景房阳台设计技巧

1、安装无铝框

我们可以将阳台装修成下面全部封住，上面无铝框这样的样式。江景房外面的美景是非常多的，空气也比较清新。这种装修方式，我们就能够欣赏到更多的美景，同时也能够呼吸更好的空气。但是在装修的时候，下面还是封死比较好，如果做成整体的无铝框，那么在风大的时候，是很难将它推开的。

2、休闲娱乐

一般我们家中的阳台，都是用来晒衣服的。但是对于江景房来说，外面的景色非常的好，所以我们可以将阳台设计成休闲娱乐的地方。在上面摆一张小桌子，几个小沙发，还可以安装太阳伞。这样没事的时候，可以在上面聊天、休息、喝茶，这是非常舒服的一件事情。

以上就是江景房阳台设计分享，希望对大家有所帮助哦。