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深圳旧房改造施工验收有哪些方面?看完这些你家做对了吗

2020-05-12 11:01:16 · 240次浏览

随着现在房价的逐渐的上涨,很多业主都将视线放在了旧房改造方面,即使是购买二手房也少不了要进行一番装修改造,旧房施工与新房装修不同,很多细节方面都要特别注意,尤其是在验收方面,那么深圳旧房改造需要注意哪些呢?一起来了解一下吧!

随着现在房价的只高不下,很多人都将视线放在了的旧房施工方面,旧房装修相比较于新房施工还是有很大的区别,那么深圳旧房改造施工需要注意哪些呢?一起来看看吧!

简约客厅装修效果图

深圳旧房装修流程

1、门窗拆除

门窗老化是一个突出问题,俗话说一个家的门面很重要,一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。

2、墙地面的拆除

墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。

3、水电路拆除

旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀,老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线。

4、置换家具

等到基本的装修都完成了,家具可以入场了,家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

轻奢客厅装修效果图

深圳旧房装修翻新注意事项

1、提前设计风格

在装修前就应该设计好这次要装修的风格,旧房之所以改造,就是因为之前的设计需要改变,所以我们应该想好自己想要的,在装修进去。住在这里有很多年了,所以的东西应该都很熟悉,哪里有不方便的,都要提前想好,装修时融入进去。

2、不能盲目拆除

在拆除物品时,如果门变形了,就可以换个,但是如果门还是很好,我们就可以节约一些,不用换,其他家具也是如此。墙面如果重新铲掉会很费力,这是我们可以用砂纸打磨在涂漆。至于地板,可以根据实际的情况个人的喜好,决定换不换。

3、按部就班进行改造

按部就班的装修就可以了,其与新房装修步骤一样,装修时自己可以按照自己的喜好和创意进行改造,家具的选择也可以按照房子的色彩进行搭配,灯具也可以选择有特色的。当然在此同时也不能忽视旧房原本难以改变的形态,如果旧房的布局较为简单朴素的话,建议不要选择一些过于夸张的装饰品,以免造成风格冲突。掌握这些要点,把家庭装饰的漂亮就可以了。

旧房改造施工验收

1、在卫生间做防水试验

在旧房装修开始之前,装修业主们首先应该请装修工人在卫生间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

轻奢混搭客厅装修效果图

2、检查房子以前所用的电路和水路

水电改造工程是旧房改造中最不能被忽视的地方,因此在旧房改造开始之前,装修业主们最好是对旧房中的电路和水路都进行仔细的检查。要看房间内所用的水管是否老化,如果只是部分有老化现象,要注意标明哪些地方的水管有老化现象,装修时进行更换;接下来就是检查旧房中的电线,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路,在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

3、检查房间墙面是否出现开裂、脱皮现象

装修业主们在进行旧房改造之前,要检查房间墙面是否出现开裂、脱皮的现象,如果出现这种现象,在旧房改造开始的时候就要对墙面做好基层处理,把墙面铲平之后,涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

4、检查门窗有没有损坏

房间内的门窗在开始装修之前要检查其质量,看其有没有开裂变形。木制门窗没有变形或者开裂,说明门窗材质很好,在装修的时候就只需要贴上饰面板材,再涂上油漆就可以继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。而铁制门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,就最好直接拆掉换新门窗,换成铝合金或者塑钢的材质,这两种材质的门窗密封、隔音、隔热的效果非常好,以前使用的铁制门窗隔音隔热效果相比之下就非常逊色。

5、检查开关

以前人们家中的电器较少,自然开关插座也就较少,而现在人们使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富,自然就需要更多开关和插座,因此装修业主们在开始装修之前,要仔细核实旧房内的开关插座数量,看距离自己的要求差多少,并记好位置,这样在后期布线的时候就比较容易。

以上就是这次为大家分享的深圳旧房改造方面的介绍,希望对你家的装修有所帮助!

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