现在买房子，不仅是让自己有个安家之所，更重要的是，房子现在也是一种投资。在买房子的时候，业主最重要的就是要选好地段及房屋户型，在业内常常有黄金户型的称呼，接下来贵阳雅美居装饰就为大家分享一下黄金户型特点，此外还有房屋装修步骤，快来了解一下吧。

黄金户型特点

1、户型方正

户型方正的房子实用性更强，可以让你实现居住环境最大化。选择住宅时，无论是外墙或是内部厅房，大多是方形的，四平八稳，不偏不倚。方正的房子整体利用率比较高。而各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，同时不好摆放家具。

2、南北通透

通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，也就是要求户型要有良好的进深开间比，即户型方正。

房间南北通透，就不会有潮湿的感觉，而且室内的采光效果也很好。即使在阴天室内也不会太过阴暗，再加上南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环，冬暖夏凉，可以说是非常适合居住！

3、隐私性强

每个人都有秘密，都需要一定的隐私空间，在装修的过程中，很多业主都非常重视房子的隐私性，其实这和我们选择的户型也有一定的关系。

如果我们的卧室门正对着入户门，一旦有人路过，整个房子都一览无遗，非常影响户主的居住体验，因此我们在选择房子，也要注重自身对于私密性的需求。

4、动静分离

对于房间的动区，其实就是人们活动较为频繁的区域，例如客厅、餐厅、厨房、次卫等，应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应尽量布置在户型内侧。只有动静区合理地分离开来，我们的生活才能减少相互之间的干扰。

5、明厨明卫

明厨明卫，就是说厨房和卫生间要尽量做到独立采光通风，我们都知道厨房和卫生间的味道和湿气比较重，也是细菌容易滋生的地方。而厨房和卫生间有窗户则可以做到及时换风，使室内保持干燥和清洁。

6、尺寸合理

目前市场上，有“经济型”、“舒适型"、”享受型“三大类户型，而针对不同类的户型，设计尺寸也是存在差异的。值得注意的是，如果我们购买的户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度，而尺寸合理则满足居住者的使用功能。

简单来说，户型的经济性，面积紧凑实用、实用率更高、造价更低、减少空间浪费，使房子的经济价值更加优越。

房屋装修步骤

1.确定装修风格，做好前期设计

业主们可以根据自己的爱好，设计出房屋的装修轮廓和风格，但要注意的是风格一定要统一，不能太随意。此外，在前期设计中，要先对房间进行一次测量，其主要内容包括：确定装修过程中涉及的面积以及明确墙面的尺寸。

2.主题改拆，水电改造

进入施工阶段后，主题该拆是第一个环节，主要包括：拆暖气设配、换塑钢窗、拆墙、铲墙皮等等。接下来就是水电改造了，需要注意的是水电改造是装修中最重要的一个环节，所以关于它的材料选择决不可马虎，因为这样才能够保证今后生活的便捷性。

3.木工泥工漆工三兄弟依次入场

木工包括：房门、吊天花、制作各种柜子、装饰墙、包窗套等。泥工包括：地砖铺贴，过门石、大理石窗台的安装。接下来就是油漆了，它主要包括墙面基层处理、刷面漆等等。

4.家具木门地板安装

家具木门地板都需要请专业人士来完成，而业主们需要做的就是挑选好自己需要的家具，然后让专业人士来安装。

5.五金配件灯具安装

前面的工程完成之后，就要进入五金配件灯具安装的这个环节了。五金配件安装好之后，就有了家的味道。

6.家具家电进场，打扫卫生

装修最后一个环节就是家具家电进场，同时还要打扫卫生。一般情况下，新房只要放置六个月左右就可以入住了。

以上就是贵阳雅美居装饰为大家分享的黄金户型及房屋装修步骤，希望对大家有所帮助。