二手房翻新大概多少钱?太原一家一分享二手房翻新装修攻略
在当今房产市场,二手房占据了很大一部分比重,最大的原因就是房价太高,很多人没有足够的预算,只能购买二手房。很多二手房是需要重新进行翻新的,接下来大家就随太原一家一装饰公司了解一下二手房翻新装修攻略,快来看看二手房翻新大概多少钱吧。
房子在居住的时候常常会发生问题,比如电线老化、瓷砖空鼓等等,而房子居住越久,所要承担的风险就越大,所以房子有了安全隐患之后,业主就需要重视起来,给房子进行一番修整。今天,太原一家一装饰公司就为大家分享一下二手房翻新装修攻略,希望对大家有帮助。
100平二手房翻新多少钱?
1、打拆费用
二手房装修基本都会涉及到打拆的费用,地面和墙面都可能需要打拆。现在打拆的市场行情价一笔在40元/平米。在装修之前,一定要跟设计师确实好需要打拆的区域和面积。
2、水电费用
不管是新房装修还是二手房装修,水电一直都是重中之重。二手房装修水电要先检查水电线路是否老旧,是否需要更换或者增加。如果只是增加几个插电位,那么价格为120元/个,加上灯饰的话,总体费用3000元。如果是大面积进行改造,那么就要按照工程量来计算。
3、墙面费用
二手房墙面翻新不仅涉及到打拆,还需要再次找平,这样刷漆才更好。墙面找平的价格在45元/平米。刷漆的费用包含装修公司人工费和油漆材料费,每平米的费用一般在60元。
4、瓷砖费用
墙地面都需要用到瓷砖,客厅砖低档20-80元/平方,中档80-150元/平方,高档150-280元/平方;厨卫砖的低档 10-40元/平方,中档40-100元/平方,高档100-300元/平方。
5、厨卫费用
一般橱柜2000-8000元,厨房五金300-2000元,便池+水箱,低档100-300元,中档300-600元,高档600元以上;浴缸:简易400-1500元,良好1500-3000元,优秀3000元以上;淋浴房:简易700-2500元,优秀2500元以上;面盆:自修500-1200元;买一般的100-600元,全套500元以上;水龙头:一般10-100元,良好,100-300元,优秀300元以上。
二手房翻新注意事项
1、垃圾处理
进行二手房的拆除工程的时候会产生很多的垃圾,一定要在进行的时候,避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞。
2、建材颜色
有的地方翻修只需要动局部地方,比如地板,一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了。
3、水电线路
在对水电线路进行撤换的时候,要注意对于墙面和地面上撤除的时候,一定要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。
以上就是太原一家一装饰分享的二手房翻新装修攻略,希望对大家有所帮助。
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