烟台城市人家:水电改造装修小技巧
说起装修中的水路改造环节,多数人想到的就是“不能省钱”。诚然,水电改造属于隐蔽工程,一旦损坏,维修起来会非常麻烦。但由此就说水电改造不能省钱,活该业主白花好几万元,就有点过分了。
说起装修中的水路改造环节,多数人想到的就是“不能省钱”。诚然,水电改造属于隐蔽工程,一旦损坏,维修起来会非常麻烦。但由此就说水电改造不能省钱,活该业主白花好几万元,就有点过分了。
水电改造,在质量和工艺上是不能省钱的:这个环节所用的建材,要买好的;施工的工人,也要找技术高的。但花费并不完全在这两个方面,如果想省钱,可以从以下三个方向入手。
工程量
质量和工程量,是决定价格的两种最重要的因素。既然我们没法从质量上省钱,那我们就从工程量上入手。这里的工程量,包含三个内容:
1.数量
把两个变成一个,自然就能控制预算了。水电的点位,预留的越多,开销也就越大。如果你的预算不足,完全可以少留几个备用插座。水路也是一样,能用三通角阀的地方,尽量不要多铺一根管道。
2.距离
影响管道距离的因素有两个,一个是设计距离,这一点我们在文末详细说明。另一个是规划距离,也就是业主要求的距离。
毛坯房里会有一些水电线路,新增的点位,应该尽量靠近原有的线路。比如阳台上本来没有水龙头,你偏要从卫生间里引一组水路过去——这种长距离的新增,是导致预算超标的罪魁祸首。
3.项目
控制预算的杀手锏是:能不做的,尽量不做。比如马桶的排水管,如果没有太大的必要,尽量不要移动。比如双控开关,如果卧室比较小,也没有做的必要。
不必要的“升级”
在水电改造的过程中,装修公司有可能提出许多“升级方案”。这些方案往往并没有执行的必要,比如下面三个:
1.管道走顶
他们会告诉你,水管走顶,漏水可以早发现;电线走顶,线路坏了好维修。但事实是,只要施工工艺合格,建材质量优秀,用上二三十年都不太可能会损坏。所谓的“管道走顶”,不过是装修公司自己研究出来的骗钱手段而已。
2.全屋换线
有的用户对开发商非常不信任,觉得开发商给预留的东西,一定都不好。于是毛坯房里的管线,会在水电改造阶段全部更换掉。
但是这种做法完全没有意义,交房前,水电都会经过很多部门的层层验收。甚至有些时候,开发商为我们准备的水电,要比一些用户自己采购的还要好。
3.更换配电箱
无论是强电箱还是弱电箱,在更换时都需要很高的费用——配电箱本身的费用只是一方面,把暗装箱从墙里扣出来,再装一个新箱子进去,人工费也不便宜。
除非是对房间的户型做了很大的改变,否则配电箱完全没有更换的必要。
布线方案
布线方案的设计,是造成工程量增加的重要因素。比如下面这三张照片,右侧的工程量就要比左侧的多出至少三分之一▼
布线方案一直在面临一个两难的选择:做得整齐点,工程量就会增加;做得不整齐,看起来又比较丑,而且后期维修时会面临很多麻烦。
我们的建议是:临近的管线,尽量走在一起。但如果管线相距太远,单独穿过房间也是可以的。管线做完后,记得保留照片和图纸就行了。
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