毛坯新房装修后如何验收?常规操作解析看你漏掉哪一块?
终于结束了漫漫装修路相信让很多业主也都松了一口气,但越是在这个时候越是不能大意中,装修完工后还有最关键的一个环节就是工序的验收工作,很多后期出现问题的纠纷,就是前期没有做好验收工作,那么新房装修后如何验收比较好呢?下面就来一起看看吧!
好不容易熬到装修完工,相信这也让很多业主都放松了不少,但是最关键也最不能忽视就是对所有工程的验收步骤,那么新房装修后如何验收比较好呢?下面就来一起了解一下吧!
新房验收需要检测什么?
1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面:用长尺在测量墙面是否平整,倾斜,看表面是否有划痕,谁也不想还没入住就有破损。
3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
4、乳胶漆质量:在黑暗或者光线暗处,用强光照墙面,看是否有爆点、不平整、掉落等现象,如果质量不好的乳胶漆需要及时用腻子补上,防止以后脱落。
5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。
7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。
9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。
10、厨房烟道:可以在烟道下吸支烟,看看烟是不是顺着烟道被吸走的,如果是说明没问题,否则要仔细检查。
11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。这项是比较重要的功能,关系到家人的安危和健康情况,所以不能马虎。
12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。主要是检查水管的封闭性,如果不好,入住后你该知道有多么麻烦吧!
13、暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。(当然这个只是针对北方,南方有暖气片的房屋目前还是比较少,主要以地暖为主)
14、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
以上就是这次为大家分享的新房装修后如何验收方面的介绍,希望对你家的装修有所帮助!
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