所谓“泛碱”，指的是墙面里的碱性物质随着水蒸气析出。说得详细一点，就是一套复杂的化学反应：

墙面上的混凝土，是一种硅酸盐。这种硅酸盐遇到水以后，就会和水中的氢氧根离子发生水解反应，生成氢氧化物(最常见的是氢氧化钙)。这些氢氧化物随着未参与反应的水分蒸发，脱离混凝土，来到墙体表面上，就顶开了表面的乳胶漆。

这种氢氧化物是碱性的，所以这一套过程，就被称为“泛碱”。

如何避免泛碱?

从整个泛碱流程中，我们也能找到一些避免泛碱的方法：想要泛碱，必然少不了碱性物质和水的参与。所以我们想要避免泛碱，也要从这两种东西身上入手。

1.避免碱性物质直接进入混凝土内，比如最常见的，是很多工人在水泥砂浆中加入洗衣服。这么做的目的，是让水泥砂浆变得更柔软、光滑。这样施工时就会更轻松，更容易抹平整、抹光滑。但这样做的后果，就是洗衣粉析出，产生泛碱现象。

2.可以在水泥砂浆中加入抑碱剂(主要成分是二氧化硅)，让它提前与水泥砂浆中的钙离子产生化学反应，避免其与水反应，再析出墙面。

3.新做的水泥砂浆，要彻底晾干后再进行下一步施工。以免水分残留在混凝土中，与硅酸盐产生反应，再蒸发析出在表面。

4.潮湿的环境下，要做好防水。特别是一些空气湿度大的城市或者楼层，必要的时候可以在房间里刷防水剂或者墙固地固——墙固地固的主要目的是防止起砂，但是也有一定的防潮能力，价格要比防水低一些。

5.卫生间和外墙，要做好相应的防水措施。避免水从墙壁的一侧进入，引起另一侧墙面泛碱。卫生间墙面的防水要自己做，外墙防水在收房验收的时候做好检查。

泛碱怎么办?

泛碱后的墙面，是无法恢复的，只能重新施工。不过在施工之前，我们要做好墙面泛碱的处理，和日后泛碱的预防：

1.先把墙面的泛碱部分铲掉，之后用10%的草酸溶液对墙面进行清理。清理到水泥墙面上再也看不到一圈一圈的白色痕迹(泛碱的痕迹)为止，之后等墙面彻底干燥后，再进行维修。

2.维修时先查找泛碱的原因，如果是因为水泥里面加入了洗衣粉，则要把水泥整个砸掉重新做。如果是因为空气太潮湿，则要重新刷墙固或者防水层。如果是墙面另一侧漏水，则要重新做防水层(如果漏水不严重，仅仅是墙面返潮的话，在泛碱位置涂刷渗透型防水剂也可以)。