不管是毛坯还是精装修，交付都是问题多多，房屋维权也是频频上头条，其实不仅是蚌埠，很多其他城市也是这样，很多人辛辛苦苦一辈子买了一套房，房子出现问题心里大家肯定是不能接受的，房屋问题维权很多，有的是为房屋质量或者精装修装修问题维权，有的在配套上没有兑现承诺，有的是学区不符合，还有的就是面积缩水等，所以，买房出现问题，大家一定要合理的表达诉求。

当然如果是房屋质量问题或者精装修房屋施工问题，那么就要找专业的第三方验房机构，出具专业的验房报告，可以作为一个有力证据或者支撑。所以验房是维护业主合法权益的最重要的一个环节。悟空云验房监理，独立的第三方验房和家装监理机构，经过我们悟空云查验的房屋，我们会在所有有问题的地方会贴上我们悟空云验房的专业标签，并清晰标注问题名称，让业主明白什么问题，后期可以轻松整改。

其次我们验房结束之后会出具我们悟空云专业的电子验房报告，会按照每个空间，把问题描述和图片都放进报告里。然后我们的业主可以把电子报告转发给物业维修人员或者自己的家人，然后物业对着我们的报告就可以快速找到问题进行维修。我们查验的问题开发商或者物业一般都会积极配合维修，后期维修完我们的业主也可以对着我们配着图片的报告再进行二次查验，保证房屋的问题和隐患都整改或者维修到位，保证我们业主的权益。

《商品房买卖合同》第十一条第三项，明确规定了业主有权对房屋进行查验，开发商和物业不得已各种理由或者缴纳相关费用等理由拒绝，同时也规定了查验的相关问题由开发商在规定时间内负责修复，修复后再行交付。

悟空云验房在此提醒广大业主，拿房前一定要做一次房屋的全方位体检，前期通过验房把问题全部找出来，要求开发商全部修复或者赔偿，避免后期问题和隐患，尽量争取先验房再收房，这样可以保证在收房后的短期内得到房屋质量的维修，如果物业一定要求先拿房再验房，提醒大家在拿房当天，在物业给你们的房屋确认书签字栏里写一句话：“以本人找的第三方检测公司出具的验房报告为准，房屋有待维修。”

大家在拿房或者装修过程中有任何疑问或者麻烦都可以咨询蚌埠融媒体中心《快乐家装》栏目组或者我们的悟空云专业的验房师和家装监理师，我们为业主发声，维护业主正当合法权益。

总部客服Mary

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