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装修前有必要了解的装修预算规划,绝大多数人都做错了

2020-08-07 14:41:03 · 109次浏览

在进行家庭装修时,大多数业主都存在这样的困扰:尽管前期进行了广泛的调研,并进行了比较,但 最终费用仍然超出了预算。很多业主很可能会因为资金不足而草草收工,对新居的期待程度也会减弱 很多。及时前期与施工方讨价还价后得到了较为满意的预算报价,但实际开工后却又有许多暗藏的陷 阱,最终导致或预算超支,或施工质量大打折扣。


在进行家庭装修时,大多数业主都存在这样的困扰:尽管前期进行了广泛的调研,并进行了比较,但 最终费用仍然超出了预算。很多业主很可能会因为资金不足而草草收工,对新居的期待程度也会减弱 很多。及时前期与施工方讨价还价后得到了较为满意的预算报价,但实际开工后却又有许多暗藏的陷 阱,最终导致或预算超支,或施工质量大打折扣。
这些情况的发生,主要是因为业主对装修费用的构成缺乏系统的了解,只关心表面的数据,而缺乏对 数据深层次的理解;且在与装修公司打交道的过程中,缺乏一定的技巧。
装修预算的概念和具体组成:
(一)了解装修预算的概念

装修预算是指家庭装修装饰工程所消耗的人工、材料以及其他相关费用。家庭装修工程的预算包括直 接费用与简介费用两大部分。

(二)了解装修预算的具体组成
1.直接费用
直接费用是装修工程直接消耗与施工上的费用,一般根据设计图纸将全部工程量乘以该工程的各项单 位价格得出费用数据。
(1)人工费用,指工人的基本工资,即满足工人日常生活何劳务支出的费用。
(2)材料费用,指各种装饰材料成品、半成品以及配套用品费用。
(3)其他费用,此项费用的内容需根据具体情况而定,包括但不限于高层建筑的电梯使用费,增加的 劳务费等。
2.间接费用
间接费用是装修工程为组织设计施工而间接消耗的费用,为组织人员和材料而付出的费用,计划利润 、税金三部分,这三部分费用是不可替代的。
(1)管理费用,指用于组织和管理施工行为所需要的费用,包括装饰公司的日常开销、经营成本、项 目负责人员工资、工作人员工资、设计人员工资、辅助人员工资等。目前管理费用的收取费用按照不 同装饰公司的资质等级来设定,一般为直接费用的5%-10%.
(2)计划利润,一般为直接费用的5%-8%。

(3)税金,为直接费用,管理费用,计划利润总和的3.4%-3.8%。

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3.预算报价计算步骤

装修预算总价=直接费用+管理费用+计划利润+税金。其他费用如设计费、垃圾清运费、增补工程费等 按实际发生计算

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