叠墅和洋房的区别是什么?威海装修公司详细介绍听懂掌声!
叠墅是生活住宅 ,它的舒适度和私密度都非常好,自带花园后庭,超大的空间和豪华配置让人的居住舒适度直线提升,而洋房算是面积稍大一点的复式小楼房,那么这两种房子有什么区别呢?如果要买房子,是选叠墅好还是洋房好呢?
叠墅和洋房的区别是什么?如果想买房子,哪种房子住起来更舒适一些呢?威海装修公司总结以下几点经验,一起来看看吧!
叠墅是什么意思?
叠墅一般为四层带阁楼建筑,在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。
别墅和洋房的区别是什么?
1、楼层
洋房的户型,其实跟普通住宅的差别是不大的,不仅有100多平米的平层,还有200平米的复式,而且楼层不低于6层;而别墅,如果要按照建筑类型来分的话,可分为很多种,比如:独立别墅、双拼别墅、空中别墅等几个类型,楼层通常比洋房要矮一些。
2、居住密度
洋房,区别于别墅与多层之间,这种房子的户数相对较少,一层楼当中只有1户或者是2户;而别墅,空间基本上是自己的,楼上不会住其他住户,从人口居住密度来说,通常比洋房要低一些。
3、容积率
从容积率来说,洋房基本不高于1.0;别墅的容积率通常比洋房要低一些,介于0.2-1.0之间。
4、地理位置
洋房的地段相对来说是比较理想的,介于郊区和市区之间,周边的配套设施和服务标准都会受市区的影响;而别墅是完全坐落在郊区,人们更青睐的是田园生活,受市区的影响也相对较小。
以上就是关于叠墅和洋房的区别介绍,希望对你的生活有帮助!
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