天花板漏水是谁的责任 楼上邻居和物业踢皮球很头疼
最近有业主找我诉苦,新房才入住两年,就出现屋顶漏水的情况,而且是在客厅,水滴在实木家具上,家具都渗水变形了。找楼上邻居协商,邻居说不关他的事,因为他家没在装修,也没泡水。找物业维修,物业说肯定是楼上住户的问题,维修费得楼上住户掏。两边来回踢皮球,到底是谁的责任?
【装修知识】天花板漏水是谁的责任 楼上邻居和物业踢皮球很头疼
要划定责任归属,首先得确定是什么位置漏水。
如果是飘窗和厨房的天花板漏水,因为这些地方楼上装修是不会做防水的,漏水就是房屋质量问题,可以找开发商赔偿。只要房子买来还在保修期,开发商会派人来维修,如果过了保修期,就要找物业来修,但是维修费用得自己出。
大部分人家里天花板漏水,第一反应都是想到楼上装修没有做好防水。其实正常装修过程都会在卫生间、厨房、阳台这些用水的区域做闭水试验,确保不会漏水了才能进行地板铺装。
如果你家是卫生间的天花板漏水就有可能是楼上邻居防水没做到位。这种情况可以去找邻居协商,大部分邻居可能不愿意赔偿,那就去找物业出面帮忙协商,实在不行还可以通过法律途径索赔。
如果你家住的是顶层,或者顶层阁楼出现漏水,居是楼顶没有做好防水,这种情况找开发商估计人家也不管,可以找物业维修,动用公共维修金来做防水。
如果是业主装修时擅自改动结构,施工不当导致的漏水,开发商和物业都不承担保修责任,需要业主自己掏钱修补,可能还会面临物业的索赔。
内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担法律责任
装一网公众号
装一网家居号
热门文章
猜你喜欢
【武汉仟业装饰】欢乐天际|174m²现代轻奢风,生活与品质的交织~
【山水人家装饰】龙湖光谷城240叠拼
艺术漆背景墙效果图大全
【山水人家装饰】迦州橘郡246平现代中式全包35万
【盛世和家装饰】260㎡奥海胥江湾+美式轻奢风+65万
【山水人家装饰】中建泊公馆160平现代风30万全包
【山水人家装饰】海伦小镇380平中古风全包60万
【武汉山水人家装饰】中建锦绣文城140平新中式风
茶叶店装修实景图
153㎡法式轻奢:奶白色柜体贯穿全屋
免费设计
在线报价
智选公司
全屋定制
整体软装