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装前验收都验什么?深圳金地新家装饰最细施工工艺验收标准

2020-10-20 17:14:15 · 215次浏览

新家入住问题层出不穷,返工维修也是让人焦头烂额,只能怪当初施工验收不仔细,可见施工验收对于施工质量有着一定的考验作用,千万不能马虎,但同时这也是很多初次接触装修的业主比较迷茫的一项,那么施工工艺验收标准有哪些呢?一起来具体看看吧!

装家结束最重要的一项当属工序的验收环节,但是这对于很多初次接触装修的业主来说也是比较迷茫的阶段,验收要验哪些比较好,施工工艺验收标准有什么呢?一起来看看吧!

开工交底

在开工前,最先是开工交底。虽然不属验收流程,但同样必须到场确认。

①业主、设计师、品控师、工长一同到施工现场,检查原始房屋结构和状况,明确需要保留的设施,拆改墙和新建墙。

②确认瓷砖铺贴位置、刷漆位置、核对报价单和施工进度表。

③明确水电数量及点位和橱柜家具位置,这关系到后期电器、插座使用和家具安装,及智能家居的使用。

工地现场保护

① 不管是新房还是老房,这几样东西都要保护,不能随便动:

排污口(防止建筑垃圾掉进去堵塞管道)

排污管(公共管道,不能私自拆除和移动)

燃气管(无改动资质,不能动)

水表(产权属于自来水公司,不能私自移动)

公共走廊和电梯间(避免材料搬运弄脏公共空间)

旧暖气片和暖气管道(不能自己拆,需要由暖气公司专业人员拆除)

金地新家工地实拍(小到燃气表都有保护)

金地新家工地实拍(小到燃气表都有保护)

金地新家工地实拍(铺完地板地面保护)

金地新家工地实拍(铺完地板地面保护)

③拆除完成后,把水倒入下水管道,看是不是通畅,避免拆的时候有垃圾掉下去,造成堵塞。如果检查完没问题,再封堵起来,直到卫浴安装。

金地新家工地实拍(排水管现场保护)

金地新家工地实拍(排水管现场保护)

④ 防盗门和窗户如果提前告知要保留,也得做好保护,避免刮花和撞伤。

金地新家工地实拍(从电梯就铺设保护层)

金地新家工地实拍(从电梯就铺设保护层)


施工工程验收

隐蔽工程验收

墙面开槽 

①承重墙开槽,千万别切断钢筋;如果不小心露出钢筋,用水泥封好就行。

②斜槽不能开,不符合“横平竖直”的施工规范,为了省钱省事走最短的布线距离,只会给以后使用墙面,带来各种不便。横槽最好也不要开,开的话不要超过30cm,超过了会影响墙体结构,不安全。注意水电不能同槽。

水路安全 

① 检查冷热出水口是否齐平,不平的话,花洒会装歪,必须重装。

②上热下冷,左热右冷,冷热水管不能靠太近,两管距离起码要10cm以上。

[金地新家]施工工艺

[金地新家]施工工艺精准的15cm:使用定制的内丝接件固定冷热出水口之间的距离,精准在15cm,方便后续花洒成品安装。

③ 水管安装完成,就可以开始进行打压试验。

把冷热水管用软管连接在一起,形成一个圈,试压器接在任何一个出水口,测试稳定压力值。试验压力为0.8mpa,时间不少于1小时 ,压力下降≤0.03mpa,测试时留下影像资料。不仅能观测水压,也能检测漏水情况。

金地新家工地实拍(施工现场打压实验)

金地新家工地实拍(施工现场打压实验)

金地新家 施工工艺20绝

金地新家 施工工艺20绝

电路安全 

①检查是否有外露的铜线,用胶带包好,多余的电线卷成弹簧状,用电线盒封上。

金地新家工地实拍(电路安全规范)

金地新家工地实拍(电路安全规范)

②有防水要求的区域(厨房、卫生间、阳台),地面不能布线。厨卫线路一般都走顶,电上水下,万一水管漏水,也不影响电路正常运作。

金地新家工地实拍(卫生间电上水下)

金地新家工地实拍(卫生间电上水下)

③强弱电的线路视实际情况尽量拉开,也不能同槽,避免干扰。强弱电交叉点延伸200mm做屏蔽保护,给弱电管包上锡纸。


金地新家工地实拍(强弱线管防干扰处理)

金地新家工地实拍(强弱线管防干扰处理)

④电线管不能塞太满,同时按规定来说,一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得超过40%,多了管温会升高,不利于散热。

检查水电改造是否符合工艺要求和设计,确保无问题才能填平修补墙地面,把管线彻底隐蔽起来。

防水工程验收

防水与闭水试验

①按照国家规定,淋浴区的防水需要做到地面上1米8的高度,其它区域做到30厘米高。

[金地新家]防水施工工艺 :整体卫生间防水涂刷到顶,全方位保护。

②卫生间马桶和地漏管道移位,在水泥封管前,周围要涂一层防水涂料。

③防水层完成后,必须封闭住下水管道并往卫生间放水,48小时的闭水实验里不能出现漏水情况。

下水口和地漏必须堵死,不能漏水。

因为卫生间地面有坡度,所以要保证每一个角落都有水浸湿才有效。

除了亲自在场检查,还需要请物业通知楼下住户协助查看,闭水实验完成并通过,就可以贴瓷砖了。

金地新家 施工工艺20绝

门套压石 门槛石上预先套割门套宽度,安装不留缝,隔离潮气,防水防霉。

门槛石下高低堤岸 门槛石下挖出凹槽,靠厨卫一边堤岸更高,防止水渗到外部。

防水导墙 卫生间新砌墙体须先在根部用混凝土导墙至少20cm,不易渗水。

管根小斜坡 管根刷两遍防水涂料,制作小斜坡促排,防水效果加倍。

墙根“R”角 墙根接缝处制作“R角”防水坎,封缝促排,增强防水防渗。

泥木工程验收

地板铺装 

①铺地板之前,地面先找平。

一般情况下都是水泥砂浆地面找平,人工找平,用2m靠尺检验的标准是地面平整度≤3mm,门口部位≤1mm。

家装地面找平的标准:

2平方米内落差>3毫米 【地面不平】

2-3平米内落差≥5-10毫米【严重不平】

2平方米内落差≤3毫米 【地面合格】

新建墙体  

① 检查新砌墙体是否垂直,如果歪斜,后果不堪设想。新砌筑墙体与原墙面,必须做拉结筋处理。

②轻体墙抹灰前,必须满挂钢丝网,防止墙面开裂,包裹至周边墙的15cm,转角处禁止断开。

金地新家工地实拍

金地新家工地实拍

③宽度超过300㎜的洞口上部,要设置过梁,过梁两边各搭墙距离不小于15cm,过梁的宽度与轻体墙同宽。

吊顶验收  

①吊顶验收时,看看层高是否合适,仔细检查龙骨、吊杆等材料,连接位置是否牢固。

②石膏板之间的缝隙,用纤缝石膏填满,这样刷漆时才能得到平整的顶面。

③ 吊顶起到隐蔽管道的作用,注意留出新风、中央空调的通风口和检修口。


金地新家工地实拍(吊顶防开裂工艺)

金地新家工地实拍(吊顶防开裂工艺)

墙地面瓷砖铺贴  

①在厨卫铺贴地砖前,检查二道防水是否做好,并做盛水实验。

② 齐砖缝,平砖面:铺砖的部分,先看卫生间和厨房的墙砖,砖缝是否均匀对齐,高低差保持≤0.5mm。

4条砖缝的粗细宽度也应该是一致的,顺便看看勾缝是否饱满,不能泛黄。

再站在墙壁侧面看,铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷,立面垂直度的检验,可以用靠尺和楔形塞尺检查。

③在砖面上拿空鼓锤敲一敲,发现瓷砖空鼓,马上修补,不然用几年容易松动、脱落。

边长>300mm单砖,空鼓不大于15%;边长<300mm单砖,空鼓不大于10%;整体墙面的空鼓率不大于5%,否则就要砸掉重新安装。

④除非房间本身就不是正方形,否则墙角一定得是90°;如果墙本身有歪斜,也能用水泥修正。

没有直角尺,拿书角或者瓷砖角往墙角一对,就能看出墙角是不是90°。

瓷砖套割工艺 

开关、插座洞口整砖套割,不能散砖拼接。这样面板美观无缝隙,方便清理灰尘、油污。

金地新家工地实拍(瓷砖套割工艺)

金地新家工地实拍(瓷砖套割工艺)

⑤贴砖完成后,检查地漏附近的瓷砖,地漏的位置是卫生间地势最低的地方,瓷砖标准回字型切割,排水才更通畅。

验收的时候放水试试排水速度,不管从卫生间的哪个地方倒一桶水,水都能顺利流下地漏,不会积水才没问题。

油漆工程验收

①注意仔细检查墙面、门套线处墙面和踢脚线处墙面的平整度。

②验收大白墙,站在离墙150cm的地方观察:有无水滴漆痕、小疙瘩、砂眼、刷痕等小纰漏。

③ 验收双色墙,看两种颜色交界处:分界线是否垂直,颜色有无互相渗透咬色、起泡和漏涂等。

④墙面贴壁纸,需要验收壁纸拼接是否准确,有无气泡、翘边、污渍和褶皱,以及明显胶痕。

“黄墙绿地”也称墙固和地固,在施工放样前刷涂,令标识更清晰,还可对墙地面进行防护、弥补缺陷,在后续墙地面施工中,起到基础粘合作用。

金地新家工地实拍(黄墙绿地

金地新家工地实拍(黄墙绿地)

南方潮湿,地固一定情况下可以隔绝地面湿气,防止木地板等材料受潮发霉。有效防止起沙,避免日后从地板缝隙中扑灰。降低粉尘和颗粒物。墙固有很好的渗透性,能充分浸润墙体基层表面,后续批腻子更易附着。

设备安装验收

①如果选择的是全包式装修,或者像金地新家这样的全屋整装式的装修,主材的验收也会包含在内。包括卫浴验收、地板验收和橱柜安装验收。

② 看卫浴是否有划痕破损,出水和下水通畅;洁具与地面台面玻璃胶密封。

③水槽放满水静置1小时,排水管接口看有无渗水;打开水塞看排水通畅。

④通电试验、通水试验、设备运转试验都进行一遍,确认居住使用无隐患。

以上就是这次为大家分享的施工工艺验收标准方面的介绍,希望对你家的装修有所帮助!

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