今天小编带大家了解的是关于一楼下沉式复式的利弊问题，在购买房屋的时候有很多隐藏的问题我们没有及时发现，导致后期在居住过程中出现问题，那就按麻烦了，所以在购买之前我们就要了解清楚。

一楼下沉式复式的利弊

一楼下沉式复式说白了就是一楼在加上地下负一楼那种复式房。一楼下沉式复式的利弊分别是什么呢?

1、一楼下沉式复式的利

(1)楼下沉式复式比较安全，下沉式的复式结构比较牢固，相比较于普通的复式户型而言会更加安全稳固。

(2)一楼负一楼楼层相对比较低，所以不用担心水压不足的问题，高层的复式由于水压的原因很可能会出现供水不足的问题，不过一楼的下沉式复式房就不会出现这种问题。

(3)一楼下沉式复式冬暖夏凉，由于下沉式复式的户型大多数都是在地下的，这样的设计就会冬暖夏凉，保温效果很好，居住的舒适度也会比较高。

2、一楼下沉式复式的弊端

(1)在上层的房间还好，能有一定的光照。但是下沉的楼层会出现光照不足的情况，光线不好是下沉式复式户型非常明显的一个弊端，因为下沉式复式的空间大多数都是在地下，相比较于地上的户型来说，采光肯定是没那么好的。

(2)一楼下沉式复式的通风也不是很好，下沉式复式的装修一般在地下层都没有窗户，所以通风的效果也不是很好，如果通风不好的话，就会产生很多的居住健康安全隐患!

顶楼复式为什么难出手

一般复式房顶楼会比较难出手，很多用户好奇顶楼复式为什么难出手。顶楼复式有什么不好的地方吗?其实顶楼复式确实是有弊端的。

1、顶楼风很大，天气不好的时候吹得窗户呜呜作响，如果买的是朝北的房子冬天基本上不敢开窗户。

2、顶楼复式需要做楼梯楼，有的需要自己搭楼板，上楼下都要做卫生间，水电改造，拆墙改格局都会增加装修的成本。

3、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏很容易会返味，气味会比较重。

4、如果房屋的质量不过关，或者屋顶设计不合理，比较容易漏雨。

5、顶楼复式在用水高峰期的时候，水压会比较小，水龙头的水流是一定会降低的。

6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。

7、还有一个比较大的弊端就是顶楼的复式温度比较高，冬天冷夏天热。舒适度很低。这也是大多数用户不喜欢顶楼复式的原因。

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