重庆天怡美巡检日记│匠艺精研著于微,巡检之行在于真
秋末立冬,梦想落地,美好生根,新房交付在即。为不负业主美好期待,打造品质好房,把控工程细节,本周新蓝匠巡检组横跨长江两岸,巡遍滨江首岸、金融街融府、金沙玖悦、宏华苑、雍江御庭、金色年华、万科悦湾等9大楼盘数十个在建工地。
巡检楼盘:滨江首岸5-x-7
抽查结果:卫生间排水管使用斜三通,能改变流体方向,避免管道出现堵塞现场,让排水更畅通无阻;卫生器具用存水弯与排水管连接,能隔绝和防止排水管所产生的腐臭、有害、可燃气体和小虫等通过卫生器具、地漏等进入室内污染环境。抽检工地卫生间下水管按集团工艺标准施工,抽检合格。
巡检楼盘:金沙玖悦
抽查结果:金沙玖悦 1-x-3 客厅吊顶螺钉头埋入板面,纸面没有破损,钉眼防锈处理,石膏板接头处刷乳白胶,拐角处做7字型处理,巡检结果符合集团工艺标准。
巡检楼盘:金沙玖悦、金色年华
抽查结果: 金沙玖悦1-x-3卧室书房门洞均按集团工程工艺标准对其进行修正,有效避免了门套与墙面产生缝隙。
在巡检至金色年华7-x-4时,巡检组发现其卧室门未按集团工程工序及标准进行门洞修正,工程总监张总现场对该工地项目经理提出严厉批评并处以罚款,同时要求其周一前将门洞修正后的照片及视频反馈至微信群。
巡检楼盘:金色年华2-x-3
抽查结果:工程部经理用角尺抵于厨房阴阳角与两边瓷砖面呈现贴合,角尺表盘指针指零,阴阳角呈直角,抽检符合集团标准。
巡检楼盘:金沙玖悦、滨江首岸
抽查结果:金沙玖悦卧室地板用水平靠尺置于地面检测,水平气泡居中,靠尺与地面缝隙极小,地面平整光滑,抽检工艺合格。
但抽检滨江首岸6-x-3同一工艺时,工程部经理发现靠尺至于地面气泡无法居中,且与地面存在一定缝隙,未找平处也未有找平粑点的痕迹,由此判断该地面未按新蓝匠工艺打耙冲筋找平。工程总监即刻要求项目经理3天内返工重做并拍视频反馈到群,工程经理监督执行,同时对该区域工程质检、工程经理处以责任连带罚款。
抽检楼盘:金色年华、雍江御庭
抽查结果:检测墙砖是否空鼓用空鼓棒敲击瓷砖四角及中间,若无“咚咚”响声,则瓷砖铺贴牢实,无空鼓。抽检金色年华7-x-4厨卫墙砖均无空鼓响声,符合工程标准。敲击雍江御庭7-x-2厨房墙砖时,入门右侧有一块空鼓,工程经理用笔加以标记,提醒泥工师傅返工修正。
抽检楼盘:金色年华、升伟新时空、金沙玖悦
抽查结果:巡检组每次必查漆工是否使用天怡美新型腻子粉,原因何在?一为防止漆工工人偷工减料,二为避免业主后期维修麻烦。灰色腻子粉为天怡美专供腻子粉,该腻子粉较普通腻子粉颗粒更粗糙,从而能有效增强墙体硬度,防止后期刷漆后墙面开裂,保持墙面长期美观。本周抽检的工地,漆作腻子粉使用均符合标准。
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