装修中的承重墙是什么?可以拆改吗?破坏了怎么办?
有些人觉得房屋的构造布局不合理,需要做部分的拆改,如果遇到了承重墙该怎么办呢?任何一间房屋都是有承重墙的,“承重墙”顾名思义就是承载了整个房屋的重量,因此它的作用是非常大的,不允许随意拆改。装修的时候一定要注意。
装修中我们最好都不要去、破坏了承重墙,影响到整个房子的结构。但是如何到了非改不可的地步该怎么办呢?资中装修网今天就给大家普及一下承重墙拆除如何补救和承重墙改造注意事项。
什么是承重墙?
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。而非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
承重墙和非承重墙有什么区别?
① 结构
砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。
② 砖的材质
从砖的材质也可以判断,一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
③ 墙的厚度
通过墙的厚度可以分辨,150mm厚的隔墙是非承重墙,常用于卫生间等地。
④ 梁与墙的结合处
梁与墙的结合处,采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。
⑤ 通过声音判断
敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙一般没太大的声音。
承重墙和剪力墙的区别有哪些?
承重墙和剪力墙主要有以下4个区别:
① 剪力墙是由钢筋混凝土构成的墙体,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构。
② 承重墙是支撑上部楼层的墙体,而剪力墙可以做承重墙也可以做非承重墙。一般来说,剪力墙都是承重墙。
③ 我们看到的墙体内有钢筋的墙都是剪力墙,和砖混结构中的承重墙有所不同,如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构,砖混结构的房屋内也是承重墙。
④ 承重墙与非承重墙户型图上都是比较好看的,黑色与白色的标注就能看清楚。而剪力墙则是隐藏的墙体,不容易看到。
承重墙被砸怎么补救?
① 重砌
拆掉之后发现了问题就要及时补救,尽量让损失到最小。如果只拆了一小部分面积,那就可以用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。
② 加固
如果你已经在整面墙上已经开了门洞,又不想重新砌筑,那你就需要经过房管部门的同意,到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。这里要注意的是,在购买材料时一定要到正规的建材店铺,并说明自己的需求,否则会买到小作坊生产加工的材料,反而让自己留下隐患。
③ 专业加固
有人砸就有人补,有的建筑公司就专门设置专业的承重墙加固作业。如果你把承重墙砸得七七八八了,才醒悟过来承重墙的重要性,又在大面积的情况自身已经难以修补了,这时你就需要及时上报物业和房管部门,征得同意后联系正规的加固公司,对承重墙进行抢救。
④ 不得不拆
如果对承重墙到了不得不拆的情况下,那也不是毫无办法。根据建设部的规定,业主若有与原有设计单位或者与原有设计相同单位具有相同资质的设计单位给出的修改、加固方案,在经过审核后方可对房屋承重墙进行拆改。
承重墙改造有什么注意事项?
① 承重墙的判定:
判断是否承重墙可靠的办法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。
② 承重墙的改造:
如果要对承重墙改造,业主必须要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改必须要由找正规的有资质的装修公司完成。
③ 承重墙的规定:
根据建设部规定,如果未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同时大家还要注意,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。
以上就是我们给大家详细介绍的承重墙的区别定义和一些必要的注意事项,无论大家是新房装修还是老房改造都一定要记得其中的一些事项,确保装修工作的顺利开展。
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