装修如何掌握技巧:选择出适合的自己的靠谱装修公司
2020-12-28 14:06:18 · 117次浏览
想要装修一个完整漂亮的家,就得找一家各方面都优秀的装修公司。眼下市场装修公司非常多,然后大家听到负面的新闻又很多,业主往往都很头疼,如何选择适合自己的装修公司。很多业主应该都遇到过这样的问题,今天杭州装修网小编给大家分析一下。
想要装修一个完整漂亮的家,就得找一家各方面都优秀的装修公司。眼下市场装修公司非常多,然后大家听到负面的新闻又很多,业主往往都很头疼,如何选择适合自己的装修公司。很多业主应该都遇到过这样的问题,今天杭州装修网小编给大家分析一下。
一、装修公司的等级分类
1.一些设计精良,施工精细的装修工作室。
2.名气大,规模大的装修公司。
3.公司整体规模较大,但不一定是当地知名的全国性连锁公司。
4.本地二三流装修公司。
5.游击队。
装修业主哪个好?有以下几种方法:
第一,如果钱允许,业主当然希望有一个月薪一万的真正的设计师为你服务。施工非常严格,同样的工作可能比普通家装公司多几十道工序。装修质量是这样的。要想做好,可能要100元,但要想不断提高,变得极其优秀,就需要100×n倍的投入。所以这种装修工作室的价格是不一样的。将他们的价格与一般家装公司的报价相比较,就好像在说:“宝马像李霞一样只有四个轮子和一节车厢,为什么这么贵!”。
第二,我只能说很好。但并不能保证他会百分百安全。因为你无法确定他们是否还能在自己出名的名声下看业主房子的一些小工作。但他们至少会更加注重自己的名声。如果你到处抱怨,对他们会有帮助。另外,他们公司的生命力还是比较强的,不会在你装修完之后很快就消失。售后服务有保障。
第三,家装行业很多大公司都是全国性的。他们中的一些人在当地发了财。这样的公司会得到当地消费者的认可,而其他的则是从外地发家致富,所以当地消费者可能不太了解。但是还是有很多大型装修公司是外地发家的,不会放弃其他市场。与第二种类型相比,这些公司虽然非常强大,但在当地市场上不会那么出名。相对来说,不会有这么大的客户找他们,所以他们更关注一些小客户,价格会比第二类公司略低。这种大公司生命力还是很强的,售后服务还是有保障的。
第四,优质低价的好公司还是有的,但是很难保证入选。毕竟这样的公司太混了,你可以看到很多网友都被装修公司严重欺骗了,或者是因为非常假冒伪劣的项目在找这样的公司。但是如果你有亲戚朋友在这种公司找过装修,而且不错的话,也可以选择。
第五,游击队,也许你需要花更多的精力。另外,合同对他们几乎没有影响。我们只能用钱来控制他们。找到他们会很累,售后也没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道装修安装一定要修。你找游击队,那大家都不在了。你会找谁?当然,游击队最大的优点是便宜。
各种队伍各有利弊。如何选择,要看你自己的具体情况。
第二,最后找熟人装修好不好?
说到找熟人装修,很多业主都要摇头。很难说有问题。其实找熟人装修就好。毕竟他逃跑的概率还是很低的。而且,以后找他修东西相对方便,但是要注意找熟人:
1.无论多么熟悉,合同和工程报价表都必须详细制作和签署。
2.不要盲目相信。如果你觉得自己是熟人,就放手吧。比如像让他给你买所有的材料这种事情肯定是要避免的。找熟人还是要像找陌生团队一样小心,因为即使你的熟人没有欺骗你的意思,他的工作人员可能也不会这么想。
3.出了问题,一定要做好,而且要在装修开始前商定好。项目有问题直接指出。如果你觉得这个熟人有问题,你不好意思开口,那你一定不能找这个人装修。
4.钱也要按规定办理。熟人经常因为各种原因向你要预付款。这时,你必须坚定立场,按照合同约定付款。不要因为熟人放心就盲目垫资。
5.买东西不能相信熟人的推荐。在装修行业,他们带客户买东西拿回扣是合理的。不要以为他们是熟人,他也不会这么做。所以最好自己去逛街,避免浪费更多的钱。
第三,怎样才能挑选出素质好的工人?
事实上,装修工程做得好不好,与装修工人有着非常重要的关系。因此,业主必须选择好装修工人。挑选装修工人时,应选择与施工队相同的工人,而不是看样板间,而是去一些普通客户的家里,去施工现场多看看工人做的工作,然后与业主沟通,看看工人是否做了工作,业主对工人的印象如何。
此外,我必须与选定的工人沟通,看看沟通情况如何。我用了一个瓦工,他的工作不错但是理解力太差,他说的话我还是听不懂(方言口音很重),最后导致我的瓷砖两次复工,很郁闷。对于一些特殊类型的工作,如液压和电工,必须有相关资格证书的工人才能工作。
第四,找好装修工长
除了装修工人,负责整个工程的装修工长当然很重要。负责的工长会督促装修工人做好工作,那么工长怎么选呢?
1.脾气要好。装修过程中业主和施工方发生纠纷是不可避免的。脾气好的工头会和你认真沟通,而不是乱甩摊子。
2、管理能力比较好,工人应该听他的,很多工头说工人不听,这样的工头显然不能选。
3、每天至少到施工现场一次,有些工长因为工作量太大,几天不露面,自然对工人监督不力。
4.工头本人至少是个大工人,工作更出色。一般来说,这样的工头在指导工人的工艺方面更专业。
五、各工种工人具体负责本工程
电工:进行高低压改造的工人必须持证上岗。
水管工:进行给排水、采暖相关的装修,这类工作必须持证上岗。
瓦工:家里所有需要用水泥做的工作都是瓦工做的,比如贴瓷砖,平整地面等等。
木工:家里需要木工,一般不限于木工。比如天花板虽然是石膏板做的,但也是木工活。当然,家具和龙骨都是木工活。
油漆工:所有与绘画和绘画前的绘画有关的工作都是由油漆工完成的,如刮腻子、喷乳胶漆等。
工人:上述有专业技能的工人都叫杂工,对应的都是杂工。这样的工人为杂工工作,比如在家里砸墙、开槽、打泥。
6.资质高的公司家装质量好吗?
在选择装修公司的时候,有时候会发现一些不知名但资质很高的装修公司。仔细看看他们的工程案例,你会发现你做了很多大型的工程,比如装修某个商场,装修某个写字楼,等等。而且他们的装修报价有时候也不高,有的业主发现这样的装修公司暗自高兴,以为自己找到了宝,其实这样的公司还是要慎重选择的。
在低迷的市场环境下,一些专门从事大型工装的公司也可能开始拓展业务,发展家装。但是家装和工装不同,不是因为家装复杂,而是家装有很多特殊的地方。但是以前只工作过的装修公司的工作人员,可能对这些家装的细节不是很了解。
当然,这样的公司也不是完全没有。你可以更多地了解他们。毕竟他们的工程质量普遍要好一些。
7.选择装修公司不要相信样板房
业主初步选择装修公司后,需要看他们的实际施工现场。这时候很多装修公司会直接带你去他们的样板房。其实这个样板房看起来几乎没有什么意义。一般装修公司会先决定哪些工地是样板房项目,然后施工队伍和管理都比较特殊。
所以,如果有装修公司带你去样板间,你可以去那里问问,这个小区还有其他客户吗?为了表示你公司很强,一般业务员会说好,然后你会要求看那些工地。而且最好选择几个不同阶段的工地去看,比如刚开工的,瓦工刚完工的,油漆工刚完工的,这样才有参考价值。
八、装修公司的初选可以通过什么渠道找到?
在初步选择装修公司时,业主必须利用一切可用的信息资源:
1.亲戚朋友同事:装修过或者懂得装修的人是你的主要联系人。尽量让他们给你介绍一些他们认识的好公司。
2.广播、电视、报纸:不要只关注广告,还要特别关注一些负面报道,淘汰一些不好的公司。
3.网上查询相关信息:很多网友会在各种装修论坛上互相交流,这个信息很有用。
八、如何管理装修工人
首先,业主要知道,装修工人大部分都是农民工,不能真的被称为“工人”。他们的劳动意识和工作认真程度大多较差,所以不同的管理方法会使同一工人有完全不同的工作表现。
管理一个工人的第一步,从他踏入你工地的第一天开始。当一个工人到达你家时,他也会观察你是什么样的人。说白了,如果他是个“软柿子”,可能就是懒,滑,不好干。所以这个时候,你一定要表现出你是一个很有见识,很挑剔的人。比如有个瓦工来你家,你可以跟他说你受不了歪瓦。贴完瓷砖后,你会用各种方法检查验收,比如敲听空鼓,用尺子看平等。如果不合格,必须返工,不会有返工费用。另外,如果瓷砖因返工而损坏,应由瓦工自己承担。在和工人交谈的过程中,你可以试着说一些从网上学到的关于瓷砖的专业词汇。一般来说,听了你的话,工人们会认为你是专家,他们会更加认真地工作。
工人真正开始工作的时候,业主要注意平时和工人的谈话,非常尊重他们。有时候,他们应该主动买些饮料什么的。但是,如果他们发现工人在工作中违反了规定,他们必须严厉地指出。但是在批评的时候,一定要区别对待,避免人身攻击,比如“傻”工。尤其是第一次发现工人违规,一定要坚持原则,返工投诉,让工人知道你不好惹,以后会更严重。
九、装修公司的监理和监理公司有什么区别
装修公司的内部监督属于质检性质,与家装的正规监督有严格的区别:
1.资质不同:装修公司内部监理或者某些市场的工程监理不具备市建委颁发的监理资质,不具备担任正式监理的资质,而从第三方的立场进行公正监理的家装监理公司则具备市建委颁发的监理资质。
2.工作类别不同:内部工程监理不需要审核装修公司及人员资质,由装修公司管理,而正规监理公司需要审核装修公司的营业执照、装修资质、施工人员资质、设计方案、工程报价、施工工艺、检验材料、分期验收、竣工验收、保修监理等。监理公司是独立的经济实体,不受装饰公司的经济约束。
3.工作目标不同:装修公司内部工程监理的目的是让业主认可已完成的装修工程,收到全部装修费用就万事大吉了,站在业主的立场是不可能工作的。监理公司从第三方的立场进行公正的监理,旨在保证家装工程质量,达到质量验收标准,保障业主的合法权益。
所以装修公司的内部监理和家装市场的工程监理是不同于正规监理企业的。前者属于监管本身,不被大多数业主认可,缺乏公正性和说服力。从规范装修行业的角度来说,叫装修公司质检内部监督比较合适。
十、什么样的装修公司是好的装修公司?
1.在室内装修设计和施工过程中,业主对设计师、水电工、木工的装修质量要求是很高的。
2.对客户的合理要求做出快速正确的反应,而不是敷衍了事。如果发现前两天提出的问题没有整改,那应该是公司的管理出现了一些问题。
3.装修公司的现场管理要井井有条,不能乱七八糟。
4、好的装饰公司应严格控制每道工序的质量,下一道工序应检查前一道工序,如油漆工检查木工等。
5、装饰公司必须具有装饰工程施工资质。除了查营业执照,公司是否有正式办公地点,能否出具合格票据等。,都需要仔细调查。
6.我们可以通过考察这家装修公司做过的项目来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资质直接关系到设计水平,要详细问一下这家公司的设计师。如果是朋友介绍的,可以通过熟人了解公司。但有时候朋友家人不是这方面的“专家”,难免会导致“误导”,所以要相信自己的判断。
7、检查施工队装修质量很大程度上取决于施工队伍的素质。所以装修前,业主也要对装修公司使用的施工队伍进行检查。从目前的情况来看,全国各大城市从事家装的施工队伍大多来自外地。施工队是否有实力,也可以从他们使用的工具看出来。目前装修工程电气化程度很高。为了提高质量和效率,强大的施工队伍开始使用电动蒸汽泵、钉枪等工具。因此,业主可以从工人使用的工具来判断施工队伍是否具有相应的素质。
8.消除装修合同中的漏洞正规装修公司接受报价后,应与业主签订施工合同或协议。在本合同中,业主应注意以下问题:第一,合同中必须写明装修的具体要求和竣工日期。一些消费者在签订合同时没有注意这两点,为一些装修公司以次充好,拖延工期埋下了“伏笔”。其次,合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防止装饰公司以次充好。合同中关于保修的规定是必不可少的,责任要明确:如果是施工或材料的质量问题,由装修公司承担全部责任;如果用户使用不当,双方可以协商。
十一、考察一个装修公司整体服务水平?
如何考察装修公司的整体服务水平呢?首先我们需要看从装修公司的营业执照以及资质证书看出公司是否具备服务资格,这个多数的小公司是无法提供的,这样的公司后期是无法做到给到咱们业主一个安全保障的。然而从另一角度讲,有些公司他们虽然可以出示设计、施工资质等级相对较高的证书,但仅凭资质等级并不能断定他们的真实服务水平。
所以,这里对装修公司进行全面审查是非常重要的。详细来说就是从各个角度全方面了解装修公司的详细情况。设计、施工、材料、售后四个方面着重注意。最重要的一个方面是设计师的个人设计创造能力。这个我们可以参考设计师之前的一些设计作品、案例、效果图、施工图等等来做判别;参观公司客户的样板间,能够做到对公司的整体施工水平,工艺做到一个有效的把握。当然,样板间并不能代表你的家庭,还是要看项目施工人员的口碑评价后再综合做出一个客观的评价后再选择。
还有一些个人的建议,就是大家找一些已经装修过的业主去看看他们家情况,具体到业主的家庭入住体验感,项目人员评价,以用同一项目经理为最佳选择。
十二、装修设项目陷阱,业主需十分小心提防
装修一直都是被经常关注的话题,同类型公司之间的竞争更是不言自明。为了提升产值,家装公司销售想出了千奇百怪的花招来吸引顾客到店咨询,装修公司手段高明,开发出的活动各有不同,目标就是让业主贪小便宜,有了这个心理,成交也就是值日可待了。在给业主的报价中他们在业主不清楚的情况下,删掉或者是省略了一些关键项目,让业主觉得这家装修公司在某些产品的报价和整体报价都是极具诱惑力的,业主签约的动力被推上了一个新的台阶。
最后当业主准备开工,交完定金以及预付款的时候,设计师报价上面就会体现一些额外的项目,并告诉业主业务员或者店面销售个人疏忽,忘了了。这个时候必须要添上,业主还需要再交一部分钱才可以正常开工,多数都是在开工之后才会通知到业主的问题。如果客户实在不同意,后面就会采取协商解决的办法,此方法漏洞百出。到最后业主就只能再另外找别的装修公司,浪费了大量的时间。
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