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清包半包和全包怎么选?过往业主的血泪教训帮你避雷

2021-01-08 16:06:20 · 480次浏览

房屋装修的时候,有很多业主不知道选择什么样的房屋装修方式。在当前的装修行业,装修方式一般有三种,分别是清包、半包和全包,不过随着科技的发展,现在还有定制整装等装修方式。今天,泸州装修网为大家分享的是清包半包全包的区别,快来一起了解吧。

对于业主来说,选择合适的装修方式非常重要。清包半包和全包应该怎么选择呢?先来了解清包半包全包的区别,您就明白了!

清包半包全包的区别

清包

房屋装修效果图

清包也叫包清工,由装修业主自己选购全部家装材料,装修公司只承担工程施工。

优点:自由度大,可控制性强,集中体现自主想法,并可依据自已的经济水准来挑选装修材料;装修业主只需支付人工费用,相对而言花费较省。

缺点:自已选购装修材料必须大量的时间和精力,很艰辛,施工期较长;假如对市场现状不掌握,还会购到质次价高的装修材料;因为购买量小享受不到批发价,且运输费高。

如果装修品质出了问题,没办法分辨是装修材料的问题,还是工程施工的问题,无法获得有效赔偿。

半包

房屋装修效果图

半包,即由施工单位承担工程施工和辅材的购置,瓷砖、木地板、卫浴洁具等主材则由装修业主自己购置。

优点:主材是总体装修预算中的“大头”,自已购置可灵活控制花费;水泥、涂料、电缆线等辅材种类繁杂、价格也不高,由装修公司统一购置,省心省力,品质也更有保障。

缺点:装修业主自已采购成本较高,可能省不了钱;总体工程造价心理没数,很容易超标;同时出现纠纷也会与清包一样存在定责难题。

全包

房屋装修效果图

全包,也叫包工包料,即所有装修材料的购置和工程施工都由装修公司承担。

优点:省时省力省心,责权明确,如果出现产品质量问题,不论是工程施工还是装修材料,都由装修公司承担;价格透明,总体花费更容易掌控,不容易超标。

装修公司集体购置的装修材料价格比零售价低20%以上,更经济性价比高;包揽了原材料的损耗,降低自购装饰建材造成的零配件不匹配、不方便安装等麻烦事。

缺点:装修市场鱼龙混杂,一些装修公司资质不够,实力不足,难以达到良好的装修效果。丰立装饰,让您装修无忧!


整装

房屋装修效果图

整装除了基础材料、主材、人工外,还包含家具、家电等多个项目,可以说是从基础装饰到软装、家电,是一站式的装修服务模式。

优点:风格统一,一步到位;拎包入住,一站式成家。

缺点:造价较高,后期改动代价大。

定制整装

房屋装修效果图

全屋定制是是家居企业在大规模生产的基础上,根据消费者的设计要求来制造的消费者的专属家居。

优点:真正做到 “量身定做”,可根据房屋户型和业主的生活习惯及审美标准装修。优化了整个装修的流程,节省了金钱与时间。有助于准确把握风格,让家居看起来更整洁大气。

缺点:价格贵,由于是上门量尺,单独设计制作,所以在使用同等材质的情况下,一般定制家具会比成品家具贵。安装环节问题多,只修不退。

装修方式的选择

房屋装修效果图

清包

如果自己有充足的时间,并且希望花尽量少的钱解决装修这个需求,对自己的眼光有信心,并且要求并没有特别高,首选就是自己参与主导装修。效果先不谈至少有感情投入,住起来也倍感温馨。

半包

有专业的设计师参与设计和公司管理施工。然后大项的材料自购,有一定的参与感,相比全包灵活不受限制,相比清包省心。如果你平时工作休息比较正常,休息时间逛几次材料市场可以很好的参与并且完成主要材料的选择,小的项目由施工方负责,相对省心,不过价格要靠自己把握了,因为个人采购,相对费用会高一些,不过也是最易做出个性的效果。

全包

适合工作繁忙,没有充足时间,或是完全不懂,不想自己参与装修的朋友,如果年龄比较大,选全包确实能够省心很多。


装修方式选择误区

房屋装修效果图

清包的经验教训

1、材料价格没优势

清包是需要业主自己选择装修材料的,一般装修公司买的话会有优惠,但是业主自己买的话材料差价给了材料供应商,而装潢公司若要盈利的话,除了该收的设计费、运输费、税金之外,还会加收管理费,否则就无法盈利了。这样业主在自行选购建材时,既没有质量和价格上的保证,还额外的增加了一笔开支。

2、缺乏经验易造成浪费

很多业主都是初次装修,经验不是很足,在估算材料的时候不够准确,容易买多造成不必要的浪费。像是夹板在施工完毕后整张余料可以退货,但是如涂料、油漆等余料是很难处理掉的,又不能退货只能浪费。

3、施工质量难以得到确保

在正常施工过程中,一旦涌现了质量问题很难找到缺点方,由因此业主自行购置材质,施工方会将问题推到材质上。常常会碰到顾客了建材,装饰公司提出不能应用,但业主以为是施工质量。待到发生质量问题时,抵触也就发生了。

半包的经验教训

1、装修公司会以次充好

半包装修的时候由于主材是由业主挑选的,装修公司只负责辅材在这方面很难盈利。在具体施工的时候工人会将业主高价购买的材质偷换成质量差的建材,把业主的材质转手卖掉以此得到差价。

2、看似报价低实则增项多

许多人都有过这么的经验教训,许多公司一开端的报价比拟的低,但是在具体施工的时候会涌现许多的额外项目,在完工后结算的用度往比预算要超许多。

房屋装修效果图

全包的经验教训

1、低价诱惑

全包装修是由装修公司施工、提供材料和设计、监督的,通常来说,他提供新房装修的全部服务,在这之中,常常会利用低价吸引客户签单,等后期有利用各种利用增项加钱,合同签了,业主想不给钱都不行。

2、合同漏洞

在全包合同里面,设计一些漏洞,就比如材料型号、数目不清晰,施工工艺模糊以及施工时期不写等等,业主不注意掉入进去,后期损失的费用那就不少了。

以上就是清包半包全包的区别分享,希望对大家有所帮助哦。

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