居室：3室2厅1卫1厨

面积：95.00㎡

户型解析：

优点:全明格局，主卧朝南，各个空间户型方正，方便室内家具布置；

缺点：户型不是南北通透，通风不是很好。（解决方案：后期装修时可以考虑加装纱门改善通风）

卧室门朝向客厅或餐厅；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。你的户型还算不错，比较宜居打败了88%人的户型。

动静线 

本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用

（室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静）

收起 

动静分区 

本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

（动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。

如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。）

收起 

采光通风 

本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。但后期可以再装修时改善

（一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。

比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。

另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。）