买房如何选户型？成都丰立装饰分享买房选户型的几个技巧及注意事项，一起来看看吧！

1.动静不分离

所谓动静不分离，就是动区、静区不能相互独立，比如，以下这几种户型：

卧室、书房的门对着客厅；

去卫生间要经过卧室；

客用卫生间挨着卧室等；

而如图，就属于比较好的动静分离户型：

因此，在选户型时，即使不能达到完全的动静分离，也尽量要求卧室门不正对客厅，不接近入户门，这样可以减少对休息区域的影响。

2.大进深小面宽

所谓进深，就是入户门进到室内后，门到阳台的深度，面宽就是客厅的横向距离。

而大进深小面宽，就是指进深/面宽>1.5米，这样会造成采光不足，不舒适的问题。

在挑选户型时，要注意以下这几点：

进深不超过面宽的1.5倍，比如6米进深，客厅宽度最少要在4米以上；

卧室面宽至少3.5米，客厅面宽至少3.6米。

3.不合理动线

如果动线设计不合理，就可能使得功能区域混乱，动静不分，有限的空间被零散分割，影响居住品质。

所以，我们在挑户型时，要注意以下这几点：

家务动线：

厨房尽量不要在房子的最里侧，洗衣区离晾晒区不要太远；冰箱不要离厨房太远，拿取东西不方便。

访客动线：

去公共区域，尽量不经过卧室，可以保护居住的隐私性；

居住动线：

比如在洗完澡后，可以直接进入卧室，这样居住体验感会更好。

4.采光遮挡

现在很多户型都有一些凹凸的造型设计，导致阳台或卧室本来采光一般，还被遮挡。

拿客厅来说，最常见的就是，紧挨客厅的卧室突出，并且卧室位于客厅东边，前面楼间距又近，客厅的采光不太好。

其次卧室，虽然窗户位于连廊、天井或者外立面凹进来的地方，但是采光也是非常差。

因此，在挑选户型时，一定要注意这几点：

首先要保证南边的阳台没有被凸面遮挡，这样客厅光线就不会太差；

其次，客厅正对的北面有光线进来，可以作为补充；

两室的房子，尽量两个卧室均朝南且无遮挡，三室以上，也要保证次卧窗户不对连廊、夹角处。

5.双卫小户型

对于100平以内的房子，如果不是必须双卫（家里住三代五口人），尽量不要选双卫的，主要原因如下：

整体空间被压缩，卫生间那三四个平方，可以挪到客厅；

小户型的双卫，必然有一个是暗卫，使用感受并不好；

多一个卫生间，会增加预算。

6.北向阳台户型

不到万不得已，不要选北向阳台户型，原因很简单：

首先就是采光差的问题，不会有太阳光照进来，屋内会比较阴暗；

其次，通风差，像冬季西北风，夏季东南风，朝北户型就很尴尬，冬季被西北风招呼，夏季东南风享受不到。

如果你在比较热的南方城市，自己又怕晒太阳，可以选择北向的，夏天会更凉快一些。

7.假南北通透

买房时，大多数人都倾向于选择南北通，但稍不注意，可能买到的也是假的南北通透。

不是说南边和北边有窗户，就叫南北通透，真正的南北通透是：

客厅位置：南边和北边都有窗户，且中间没有隔挡，完全正对的，保证气流经过室内的时候，不会被挡住，达到快速通风透气的目的；

卧室位置：两个卧室门正对，且窗户在正对门的一条直线上，这样开门后也会有穿堂风过。

市面上大多数的南北通透，南边和北边有窗户，并没有对上，通风效果会差很多。

像下面这种卧室门未对上，客厅窗户都不在一条线上，不属于南北通透。

以上就是关于买房如何选户型的相关介绍，希望对你有帮助！